Суд в Нидерландах отказался выселить сквоттеров из дома Аркадия Воложа. Активисты захватили дом сооснователя «Яндекса» и живут там, не обращая внимания ни на ремонт, ни на адвокатов владельца. Именно строительные работы могли стать поводом для выселения, но продолжать их запрещают санкции. Сами сквоттеры подозревают господина Воложа в намерении сдавать дом в аренду, чтобы получать с него доход. По их мнению, именно с этой целью в доме затеяли ремонт.
Скорее всего, они и дальше смогут жить в доме Аркадия Воложа, рассказал “Ъ FM” журналист из Амстердама Эдуард Шилин: «Практика заселения пустующих домов существовала, наверное, с тех пор, как в конце Второй мировой войны появилось движение provo. В Нидерланды тогда приехало большое количество беженцев из постколониальных стран. Была очень большая проблема с жильем, которая в принципе существует и сейчас.
Но что удивительно: как сквоттеры нашли дом господина Воложа? Вряд ли им кто-то позвонил и сказал: "Занимайте, там место свободно". Здесь существует только единственная панацея — там должен был кто-то жить даже во время ремонта. В таком случае активисты не смогли бы его захватить.
На данный момент ремонт невозможен из-за санкций, поэтому в доме господина Воложа продолжат жить захватчики. А кто такие сквоттеры? Обычно это анархисты, люди, которые приехали откуда-то из Восточной Европы, у них особый менталитет, особое отношение к жизни. Поэтому какая-нибудь блистающая каррарским мрамором ванная им не нужна.
Они собирают вещи с помоек, им не нужен никакой ремонт, они и так счастливы, что есть крыша над головой, есть хорошие стены, потрясающий парк рядом. В итоге получается, что они под защитой».
Суд Нидерландов пришел к выводу, что в результате ремонта жилье Аркадия Воложа существенно подорожает и, следовательно, вырастет его капитал. И это действительно будет противоречить санкционному режиму, отметил старший юрист коллегии адвокатов Pen & Paper Виталий Слепак: «Если ремонт приводит к существенному увеличению стоимости, то такие действия могут быть расценены как несоответствующие санкционному режиму ЕС. Хотя однозначной трактовки данного вопроса у Евросоюза нет. Все будет зависеть от суда Нидерландов, хотя он может запросить еще и мнение суда ЕС, но это в перспективе.
Шансы выселить сквоттеров есть, потому что введение санкций, в том числе заморозка имущества, ни в коем случае не влекут за собой лишение права собственности, а только ограничение права пользования. Но когда третьи лица нарушают права владельца, это противоречит как минимум первому протоколу к Европейской конвенции о защите прав человека.
А санкции, напомню, частную собственность не ограничивают в полном объеме, они только не дают ею пользоваться. Нидерланды — страна, входящая в Европейскую конвенции о защите прав человека и основных свобод, и, соответственно, они просто обязаны обеспечить защиту собственности».
Судиться из-за сквоттеров можно годами, рассказывали “Ъ FM” юристы. Причем бизнесменам из санкционного списка делать это значительно сложнее.
Новости в вашем ритме — Telegram-канал "Ъ FM".
Все материалы Коммерсантъ www.kommersant.ru