Минфин РФ сказал, что не будет продлевать льготную ипотеку в 2023 году. И это правильно.
Льготный кредит на жильё под 6,5% был запущен в 2020 году. Главная по которой раздавались миллионы и миллиарды - не допустить кризиса в экономике. Который бы неизбежно последовал после введения карантинных мер и прочих самоограничений. Люди не ходят на работу, сидят дома. Общественные заведения закрыты. Оборот денег и платежеспособность населения падают. Что ведёт к снижению спроса и дальнейшему кризису во всех отраслях и сферах.
Через строительство в оборот были запущены значительные суммы. Которые удержали экономику России. Стройки не остановились, а строительство - один из важнейших локомотивов экономики. Если остановятся стройки - капут процветанию, привет, кризис.
Пузырь недвижимости, раздуваемый десятилетиями, резко надулся ещё больше. Но так было нужно для предотвращения обвала. Воздушный шарик непомерно задранных цен придал нужную устойчивость экономике.
Однако, при повышении спроса на недвижимость, вызванного наплывом льготных кредитов - цены на жильё взлетели. Местами значительно.
Теперь же пришло время сдувать пузырь хотя бы частично. Такая мера поддержки уже не требуется, и наоборот, начинает вредить. По причине задранной стоимости значительно снизились продажи. Квартиры есть, желание купить есть. Цена кусается. Так и сидим.
Теперь Росвласть последовательно решает эту проблему.
К чему приведёт закрытие льготной ипотеки?
В интернете, как обычно, полно самых мрачных предсказаний. Чем сильнее напугаешь - тем больше просмотров и прочтений. Правило выпаса наиболее массовой части стада двуногих.
На сегодняшний момент я считаю, что кризиса не будет. Путин обо всём позаботился. Уже объявлены выплаты новых пособий на детей. Грядёт значительное повышение материнского капитала. Государство будет вливать деньги в экономику по мере необходимости. И вряд ли допустит кризис.
Цены на недвижимость понизятся. Что плохо для застройщиков, инвесторов и агентов. Но благоприятно для покупателей.
Однако, количество денег у населения и обороты экономики будут постепенно снижаться. Это нужно для ряда задач. О которых мы поговорим в дальнейшем.
Больше в Телеграмме https://t.me/voitenkov