😲Падение вторички неизбежно! Подробности.

да-да покупая вторичку по нынешним ценам, мебель вам придется себе рисовать!

Увы дамы и господа на данный момент становится очевидным падение цен на вторичку в ближайшей перспективе.

Единственный вариант при котором вторичка могла бы избежать падения государством увы не рассматривается.

Этот спасительный вариант - снижение ипотеки на вторичку до 3-4%, и законодательный мораторий на три года на повышение цен в новостройках более чем на 10% в год.

Но судя по всему данных мер принято не будет. А следовательно и людям неоткуда будет брать деньги на бесконечный круговорот недвижимости.

Нет ипотеки - нет сделок. ИМенно так звучит сегодня формула покупки недвижимости ибо 90% сделок проходит с использованием ипотеки.

Чего же стоит ожидать?

1. Очень серьезно рухнут цены в Сочи и Краснодарском крае, там они максимально завышены на данный момент.
2. В большей части России цены на вторичку упадут на 10-15% точно. В элитном сегменте падение будет еще больше.
3. Меньше всего упадет эконом сегмент.
4. Москва, Питер и еще несколько городов миллионников упадут в цене минимально, ибо хотя тут и цена самая большая, но и деньги крутятся самые большие, так что как то вырулят.

Когда начнется?

А вот после нового года и начнется наслоившись на стандартный после новогодний мертвый сезон.

До нового года цены будет поддерживать стандартный новогодний спрос, так называемый высокий сезон.

Может ли что-то поменяться?

Может, но для этого государство должно скинуть 5-6% с ипотеки для вторички. Я в этот вариант признаться уже не верю.

С уважением, Евгений Медведев
телефон +7916-60-68-191
бесплатные консультации по недвижимости
сайт: https://e-medvedev.ru

#ипотека #право #жилье #недвижимость