И снова возвращается к новостройкам и к новому решению проводить трубы центрального отопления не вертикально по стенам, а горизонтально внутри стяжки пола.
На первый взгляд история со спрятанными трубами в полу кажется реально крутой.
1. Нет труб по стенам, экономится стеновое пространство.
2. Опять-таки, есть экономия для застройщика - он может использовать намного более дешевые в сравнении с металлическими пвх трубы, а это влияет на конечную стоимость м2.
3. Владелец квартиры сам может влиять на затраты по отоплению, снижая температуру.
Но более серьезных минусов мы насчитали не меньше. И, самое главное, они в разы существеннее.
Минусы труб отопления в полу.
1. Первый существенный минус - это ремонт такой трассы. Если у вас стала протекать одна из труб, вам нужно вскрывать весь ремонт. Расходы просто колоссальные.
2. Второй минус - это "температурный" конфликт и выбор напольного покрытия. Так как коммунальщиками в трассу может подаваться вода температурой до + 85 С, то единственным материалом, который вы можете выбрать и который выдержит такой перегрев, не слетая с гарантии, - это керамогранит.
Но отопление нужно полгода, а следующие полгода вы ходите по холодным и некомфортным поверхностям. Все-таки России не Средиземноморье - плитка не совсем наш выбор.
3. Если вы решили отказаться от плитки и сделали выбор в пользу теплой spc плитки, ламината или паркета, то вам придется сделать теплоизоляцию труб и стяжки, при этом существенно снизив высоту потолка (до 20 см). А это важная потеря не м2, а м3. Кубические метры уже влияют на воздухообмен и вентиляцию в помещениях.
Так что, поверхностные плюсы - это здорово, но глубинных минусов все-таки больше.
Наверное, поэтому многие специалисты по недвижимости часто говорят, что квартира в старом фонде (маленькая панелька) очень часто бывает лучше и обеспечивает больший комфорт жизни, чем современные новостройки.
Что скажете?