Покупателей и арендаторов государственной и муниципальной недвижимости обезопасят от внезапного повышения ее стоимости. Соответствующий закон Госдума приняла на пленарном заседании 16 ноября.
Автор законопроекта — председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников предложил внести изменения в Закон «О государственной кадастровой оценке». Это нужно для того, чтобы дополнительно защитить приобретателей недвижимости.
Крашенинников предлагает установить, что кадастровая стоимость объекта недвижимости, содержащаяся в едином госреестре, будет фиксироваться на дату подачи заявления о предоставлении соответствующей государственной или муниципальной услуги. Сейчас же такие правила отсутствуют. Это приводит к тому, что во время оформления документов кадастровая стоимость покупки может вырасти.
Также в соответствии с законопроектом если после подачи заявления на заключение договора аренды или купли-продажи кадастровая стоимость понизилась, при расчетах будет применяться сниженная кадастровая стоимость.
Как следует из пояснительной записки, нововведения положительно повлияют на граждан, предпринимателей и организации, которые приобретают недвижимость из государственной или муниципальной собственности.