Приветствую вас мои дорогие Заявители!
Сегодня хочу рассказать вам о необходимости регистрации раннее возникшего права на недвижимое имущество.
Раннее возникшее право, это право на объект недвижимости по документам выданным до 31.01.1998 года. То есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ ,,О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,, и введения на территории Российской Федерации единой государственной системы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Проще, создание ЕГРН.
Хочу отметить, что в каждом регионе даты создания могут отличаться, но в основном это 1998-1999 года, в некоторых случаях 2000. В основном проблем не возникнет, главное чтобы была отметка БТИ.
Кому какой штам дали...
До недавнего времени регистрация РВП была платной. То есть нужно было платить государственную пошлину. 2 000 за право на жилое помещение или жилой дом и 350 рублей за земельный участок (про РВП на землю напишу в следующий раз).
Причём, если у объектов недвижимости несколько собственников, то КАЖДЫЙ платил по 2000 и/или 350 руб. Проще говоря, пошлина не делилась на всех участников, как это делается при регистрации общедолевой собственности.
Например, классический вариант договора приватизации: мама, папа и двое детей.
Согласно этого документу только госпошлины нужно было бы заплатить 8 000 рублей.
Сейчас РВП регистрируют БЕСПЛАТНО!!!!!
Как долго продлится бесплатная регистрация не известно, по этому делаем это чем быстрее, тем лучше!
Хочу обратить ваше внимание на то, что с 29.07.2022 стартовала программа по безбумажному взаимодействию между МФЦ и Росреестром. По этому специалисты МФЦ заверяют документы сами, и ставят свои штампы .
Не пугаемся, и не ругаемся. Данной отметкой документы не портят!
Уверяю вас, что в большинстве случаев в МФЦ работают очень адекватные профессионалы, и просто так из дурости,ни кто из нас документы не портит!
По итогу регистрации прав на недвижимость вам выдадут выписку ЕГРН, на этой выписке будет синяя печать. Именно этот документ и будет являться подтвждением ваших прав. Хочу обратить внимание на то, что в оригинале выписку ни куда не даём! Только копии! Выписку конечно восстановить можно...НО! Это уже будет платно. Документ же , основание (тот самый старенький договор, который на ладан дышит) вообще убираем в папку с документами и ни кому не показываем. Любуемся по большим праздникам и храним как зеницу ока☺️).
Дорогие мои Заявители, если у вас возникнут вопросы или предложения о чём рассказать, пишите в комментариях.
Убедительная просьба не писать брань и мат, как бы сильно вам этого не хотелось!
Всех обнимаю, специалист по приёму документов МФЦ