После развала Советского Союза, неожиданно разбогатевшие граждане кинулись строить коттеджи площадью по 300-500 кв.м. Вслед за «новыми русскими» потянулось и обычное население, увеличивая размеры своих домушек за счёт пристроек и мансард. Лично я называю это «синдромом советского человека», ведь раньше регламентировались даже квадратные метры жилой площади. И если по деньгам кто-то мог позволить себе более просторную квартиру, то власти прежде проверят жилищные условия, и если они соответствовали установленным нормативам жилплощади на человека, то шансов на более комфортное жильё нет. А тут, бац!, и стало можно.
8О% владельцев частной собственности о рациональности в 90-х мало задумывались. Главное, чтоб «дорого, богато». И чтоб два или три этажа!!!… А кто там будет жить, что в этих "хоромах" делать и как это все прогревать? (Большая часть нашего населения не в Маями ведь проживает). Некоторые, не готовы признать ошибки планирования. И уверены что перевезут престарелых родителей или смогут сдать часть своей жилплощади в аренду. Но все это проистекает из-за избыточных площадей. Есть ли исключения? Конечно есть. Но исключения не правила. Если вы планируете свой дом как место вечной тусы (и в этом нет ничего плохого), то проектируйте свое жилище с этими потребностями.
И да! Быт в разных странах тоже разный. Наш быт никак не вписывается в американский и он сейчас гораздо дальше от точки единения в начале-середине 20 века. Я же хочу рассказать о реалиях среднестатистического россиянина в сегодняшнем дне. Если не согласны, напишите в комментариях с чем конкретно и почему.
Сейчас время более требовательное к рациональности. Хожу нынче по своему посёлку и много таких построек наблюдаю. Что их выделяет? Отсутствие света в окнах. Причина проста: большая часть этих жилых помещений не используется, особенно в мансардах. Многие строили впрок. Мол вырастут дети, обзаведутся семьёй и им будет где жить. Но современный быт стал иным. Сейчас не живут под одной крышей два-три поколения одновременно, как раньше. Дети, подрастая, уезжают поступать в ВУЗы в другие города. Молодожены, ещё до свадьбы, съезжают на съёмные квартиры, а потом переселяются в ипотечные. Смысла создавать родовые гнезда теперь нет. Поэтому, учитывайте свои потребности в жилплощади на данный момент. На «вырост» ничего строить не нужно. Ну, конечно, если вы в ближайшее время планируете родить ребенка или двух, то можно запроектировать ещё комнату. А это плюсом метров 12 (кв.м), не больше.Другой психологический комплекс – горожанин в деревне. Переезжать за город и везти с собой быт горожанина – это в корне неправильно. Всё очень просто. В квартире ваше жизненное пространство ограничивается стенами и входной дверью. Всё. В доме – забором участка. Если вы планируете гостевую комнату, в которой может быть раз или два в год остановится ваш взрослый сын с семьёй, то подумайте, может лучше построить гостевой домик? Или гостевой домик-баня. Почти наверняка кроме дома вы или уже построили, или в ближайшее время построете баню. Так сделайте её немного просторнее и современнее. Совместите ее с летней кухней и верандой. Эти лишние квадратные метры зимой вы будете протапливать лишь в банный день, либо когда у вас гости. Все остальное время будете экономить на потраченной энергии.И опять же, быт горожанина – это когда все сидят по своим комнатам. В частном доме так будет случаться редко. Летом точно всё ваше семейство станет больше проводить время на веранде или летней кухне, а зимой в столовой или в гостиной, где есть много пространства и камин, например. Спальня вам понадобится исключительно, чтоб отдохнуть ночью. Как правило, 12-16 кв.м. для спальни более чем достаточно. Отдайте больше пространства общей территории. И пусть санузел не будет узкой клетушкой, как в городской типовой квартире. Тут шикануть можно.Давайте прикинем общую площадь дома. Холодный тамбур – 2 кв.м., холл – 6 кв.м., топочная - 6 кв.м., кухня-столовая -24 кв.м., гостевой санузел – 4 кв.м., хозяйский санузел – 9 кв.м., две детские комнаты по 12 кв.м., хозяйская комната – 16 кв.м. Добавим на коридоры и встроенные шкафы – еще 12 кв.м. В сумме получилось – 103 кв.м.
Вывод: скорее всего для среднероссийской семьи дом площадью более 120 кв.м. вряд ли будет нужен в полном объёме. Например, мой сегодняшний дом – 110 кв.м. и у нас запроектирован даже домашний кинотеатр. Стройка еще не окончена, но пристроек я точно больше делать не буду. Плюсом на участке большой хозблок и старенькая и обветшалая баня под снос. Что построю отдельно? Веранду, летнюю кухню и новую и просторную баню.
Постскриптум: Мой друг очень успешный человек, но трезвый в оценках написал мне: не суди по своей деревне, там успешные люди не живут. Мой брат живет в элитном поселке, друг строится в в новом элитном поселке. Самые быстрые примеры. Что я могу сказать? Если человека можно изгнать из деревни, то не значить, что деревню можно изгнать из человека. И да: быт, климат, мировоззрения…