На ноябрь 2022г очень хорошо видно, что покупатели и продавцы немножечко успокоились и спрос поднялся.
Нет никакой паники. Люди психологически привыкли к той политической ситуации, которая у нас сейчас на данный момент в стране. Приняли ее и могут дальше уже размышлять о своем будущем, смотреть на квартиры и заниматься жилищным вопросом.
На данный момент на вторичном рынке пользуются спросом двух-трехкомнатные квартиры с большими спальнями и стандартной кухней до 10 кв. метров. Потому что европланировки, когда у нас кухня по больше по площади и по стоимости выше стандартных квартир, которые раньше у нас были в строительстве. Также стоит отметить, что большинство покупателей сейчас приобретают квартиры на вторичном рынке за наличный расчет, либо с небольшим привлечением ипотечных средств.
То есть в среднем сейчас кредитование на вторичном рынке -это 3-4 млн рублей и ежемесячные платежи по такой ипотеке от 25 - 40000 рублей. Несмотря на всю геополитическую ситуацию, мой совет сейчас стоит выбирать квартиру для покупки, потому что очень много квартир в продаже. Также тем, кому нужно срочно продать хорошо идут на торг. В среднем торг в Санкт-Петербурге это до 10%, поэтому смотрите выбирайте и торгуйтесь.
