Стоимость жилья медленно снижается, возвращаясь по отдельным позициям на уровень 2018 года. Такое мнение высказала «ДГ.Юг» руководитель АН «Центр-Юг» Елена Рашевская.
По ее наблюдениям, в ноябре стоимость «квадрата» в сегменте эконом-класса начинается от 90 тысяч рублей в районах с развитой инфраструктурой, удобными транспортными развязками.
Квартиры класса «бизнес» на вторичном рынке в центре краевой столицы стоят от 150 тысяч рублей за «квадрат».
По данным эксперта, за наличные средства приобретают квартиры до трети покупателей, остальные сделки совершаются с привлечением ипотеки или других кредитных средств.
На вторичном рынке часть продавцов не спешат снижать цены в ожидании «своего» покупателя. В то же время, часть сделок проходит с дисконтом до 20%.
По оценкам «Авито Недвижимости», средняя цена квартир всех типов планировки на вторичном рынке в Краснодаре в сентябре 2022 года по сравнению с августом этого же года не изменилась и составляла 100 тысяч рублей за квадрат, на рынке новостроек – увеличилась на 0,7% до 122,4 тысяч рублей.