Для реализации проектов комплексного развития территорий аукционеров определят при помощи аукционов. Объем вложений в редевелопмент составит около105 млрд рублей, об этом рассказал заместитель мэра столицы по вопросам экономический политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Объекты выставят на торги до конца текущего года.
«Права на реорганизацию пяти участков бывших московских промзон будут реализованы до конца этого года на городских аукционах. Две территории находятся на северо-востоке столицы, по одной — на севере, юге и востоке города. Общая площадь участков превышает 85 гектаров. Вложения в реализацию проектов составят около 105 млрд рублей, а в городской бюджет будет ежегодно поступать свыше 5,2 млрд рублей. Эти проекты дадут городу около 16 тысяч новых рабочих мест», — сообщил Владимир Ефимов.
Решение о реогранизации территорий бывших промышленных зон «Северянин» — ярославский район, «Кусковская» — Новогиреево, «Вагоноремонт» — Восточное Дегунино приняли в рамках заседания президиума правительства столицы. Проект зоны «Красный строитель» в Чертанове утвердили раньше.
Дело в том, что перечисленные участки используются крайне неэффективно. Конечно, когда речь идет о таком мегаполисе как Москва. На территориях стоят склады, ремонтируются автомобили, на сервисах, в том числе гаражных, устроены пункты приема металлолома, просто места для хранения автомобилей.
Просто так выгонять провообладателей участков, разумеется, никто не собирается. К редевелопменту планируется привлечь инвесторов по результатам аукционов, а пользователи территорий получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и, конечно, находящихся на ней зданий.
Всего в рамках проектов планируют возвести свыше 1,1 млн квадратных метров недвижимости, отметил министр правительства Москвы Максим Гаман.
«На территории бывшей промзоны «Вагоноремонт» планируется разместить технопарк и фармацевтическое производство. Помимо этого, около 40 тысяч квадратных метров займут общественно-деловые объекты, включающие семейные кафе, магазины и офисы. В промзоне «Северянин» будет построено около 200 тысяч квадратных метров недвижимости жилого и общественно-делового назначения. Также здесь будет возведен ФОК с бассейном, катком и другими спортивными зонами, административные здания, магазины и отделения банков. На месте бывшей промзоны «Красный строитель» будут построены детский сад, школа, спорткомплекс и объекты здравоохранения, которые займут более 215 тысяч квадратных метров. На участках нежилой застройки в районах Отрадное и Новогиреево планируется возвести объекты социальной и общественной инфраструктуры общей площадью более 200 тысяч квадратных метров. Помимо этого, в Новогирееве будет построено порядка 60 тысяч метров жилья по программе реновации», — рассказал он.
Напомним, что программа комплексного развития территорий призвана вернуть заброшенные или неэффективно используемые городские земли. По данным экспертов, она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест, а объем инвестиций в проект составит семь триллионов рублей. При этом, город сможет на это и заработать. Так по предварительным оценкам в бюджет столицы поступит около трех триллионов рублей.
Ранее, правительство города сообщало о том, что столичным предприятим одобрили льготные инвестиционные кредиты на сумму почти 10 млрд рублей. Данная программа началась в рамках антикризисных мер поддержки предприятий. В частности, для ее реализации Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства выделил дополнительно 20 млрд рублей.
По решению мэра столицы Сергея Собянина, ставка по таким кредитам была с нижена до 3%, при том, что раньше, ссуды выдавали под 9% годовых. Кроме того, власти приняли решение увеличить и максимальный размер кредита с 1 млрд до 3 млрд рублей.