Модульные дома все больше набирают свою популярность несмотря на то, что они являются довольно новым словом в строительстве. Часто модульные дома путают с их предшественниками — каркасными домами, чей пик популярности был пару десятков лет назад. Так чем же отличаются эти дома? Давайте разбираться👀
Первое модульное здание было возведено в конце 19 века во Франции. Оно было возведено из стекла и железа. Тогда эта технология не возымела успеха, но буквально спустя 30-40 лет конструкторы стали думать над тем, как развить данное направление.
Уже в 50-х годах 20 века появились первые компании, которые занимались продажей модульных домов, а с течением времени эта технология стала одной из самым популярных в мире.
В чем главные отличия модульного дома от каркасного?
Визуально модульный и каркасный дом действительно похожи, но при этом модульные дома — принципиально другие.
Можно выделить несколько самых важных отличие этих домов друг от друга:
📍 Технология производства
Самое большое отличие модульного дома от каркасного в технологии производства.
Каркасные дома по старинке строится уже сразу же на том месте, где они и будут стоять. При этом для постройки каркасного дома необходимо выделить место для хранения материалов, инструментов и прочей мелочи, которая необходима для строительства дома. Нередко и строители, которые трудятся над домом, проживают на участке непосредственно на месте, чтобы сэкономить время на дорогу, поэтому на участке устанавливается бытовка.
Модульный дом производится в теплом помещении — на заводе, отапливаемом цеху или ангаре, а не на месте. На участок доставляются уже готовые модули, которые специалисты собирают в единую конструкцию за 1-3 дня. При этом после сборки дом сразу же подходит для проживания, то есть в нем есть уже все коммуникации, выполнена внешняя и внутренняя отделка, есть свет/розетки/выключатели, поэтому для его сборки не требуется "бригада", справятся пару человека.
В отличие от каркасного дома провести свою первую ночь в модульном доме вы сможете уже в тот день, когда сборка секций будет завершена. Плюсом отсутствие мусора, толп рабочих, ссор соседей из-за громких работ и испорченного участка.
📍 Сроки производства
Каркасный дом проигрывается модульному и в сроках производства.
Для строительства каркасного дома на участке требует минимум 3-4 месяца, и это в теплое время года. Каркасный дом строится этапами: сначала подготавливается участок, потом монтируется фундамент, затем делается черновой пол, стены, внутренние перегородки, крыша, коммуникации, внешняя и внутренняя отделка.
Модульный дом строится комплексно на производстве: каждый модуль может собираться параллельно с остальными, поэтому срок производства модульного дома не превышает 1-2 месяца.
В то время, как ваш дом собирается на производстве, вы можете закончить (или провести 😉) сделку по покупке участка, подготовить фундамент (чаще всего используется свайно-винтовой), пробурить скважину или устроить колодец.
Помимо этого сроки производства будущего дома известны уже при заключении договора и вы точно можете быть уверены, что никаких "ещё пару дней/недель" не появится. Фиксированные сроки обусловлены продуманными проектами, отработанными технологиями и четким планированием каждого дня производства.
📍 Функциональность
Функциональность модульного дома намного больше каркасного.
Каркасный дом строится по заранее согласованному проекту, внести изменения в который будет невозможно. Конечно, можно сделать пристройку, но согласитесь, что она не всегда вписывается в общую концепцию дома. Именно поэтому выбирая каркасный дом, необходимо четко определиться с его метражом и назначением.
Модульный дом же предлагает своим обладателям возможность расширения. Если квадратных метров перестало хватать или хочется добавить больше свободного пространства, всегда можно установить ещё один или больше модулей. Для этого достаточно связаться с производителями, обсудить все нюансы и начать производство.
📍 Мобильность
Модульный дом в отличии от каркасного мобилен и поддается перевозке на новое место.
Каркасный дом можно назвать прикованным: его построили на участке и больше с ним ничего не сделать.
Модульный же дом благодаря своей технологии секционного производства можно в любой момент перенести на другое место или перевезти на другой участок.
Это является большим плюсом, ведь строить новый дом — это дорого, долго и не всегда гладко. Согласитесь, это круто, если свой обжитый дом, к которому вы уже привыкли, вы сможете забрать с собой при переезде как давно полюбившуюся кружку🔥
📍 Фиксированная стоимость
У модульного дома фиксированная стоимость, в то время как итоговая стоимость каркасного дома неизвестна.
Принципиальное отличие этих домов — в стоимости.
Стоимость модульного дома известна заранее и зафиксирована в договоре. Уже на моменте подписания точно понятно, в какую сумму обойдется дом. Конечно, могут быть дополнительные траты обусловленные желаниями будущих домовладельцев (например, печь/камин, навесы, теплый пол, замена материала и тд), но они добровольные и никак не влияют на функциональность дома и его эксплуатацию.
Стоимость каркасного дома просчитать точно довольно сложно. Это в первую очередь обусловлено его сроком производства: материалы могут подорожать в несколько раз за это время, отсюда и будут возникать "постоянные доплаты", что может стать неприятным сюрпризом для тех, кто заранее спланировал бюджет на строительство.
Модульный дом — это настоящий конструктор для взрослых. Все как в детстве: какой захочешь конструктор собрать, такой и собираешь. Только вместо деталей — модули, а размеры увеличились в сотни раз💥
Какой технологии производства вы бы отдали предпочтение и почему?
Подписывайтесь на наши социальные сети:
- Youtube — PazlDom - теплые каркасные дома
- Instagram — pazl.dom
- Pinterest — PazlDom
