РИАМО - 15 ноя. 20 млн россиян, проживающих в многоквартирных домах, могли остаться без управляющих компаний, так как они не смогли продлить свои лицензии, сообщил РИАМО депутат Госдумы, член фракции «Единая Россия» Сергей Колунов.
Сегодня во 3-м чтении (вопрос 13) рассмотрен законопроект 207208-8 «О внесении изменений в статью 201 Жилищного кодекса РФ и статью 5 Федерального закона «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ» (в части продления срока действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами) (принят в первом чтении 08.11.22 с названием «О внесении изменения в статью 5 Федерального закона «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ»).
«На сегодняшний день больше половины субъектов РФ попали в зону риска. Управляющие компании не успевают продлить свои лицензии. Таким образом, 11 января следующего года, в разгар отопительного сезона, десятки тысяч многоквартирных домов, а это по нашим подсчетам не менее 20 млн граждан, могли остаться без управляющих компаний», – отметил Колунов.
По его словам, чтобы разобраться в причине коллапса, необходимо напомнить историю вопроса.
С 1 мая 2015 года введен механизм лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. УК осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами только при наличии лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает не только срок действия лицензии – 5 лет, но и предусматривает срок продления ранее выданных лицензий.
По итогам совместного с правительством РФ обсуждения проблематики (о необходимости продления лицензий заявили 65 субъектов РФ) – принято решение продлить действующие лицензии управляющих компаний. Разработаны поправки в Жилищный кодекс РФ. УК, не продлившие свою лицензию, смогут продолжить деятельность до 1 июня 2023 г.
«Сегодня много говорится о том, что деятельность управляющих компаний необходимо упростить. Например, за счет саморегулирования. Не согласен с данным подходом. Во всем мире деятельность управляющих компаний контролируется государством. Качество жизни граждан, услуги ЖКХ, эксплуатацию соответствующего оборудования нельзя отдавать на откуп непосредственным участникам рынка», – отметил депутат.
По его словам, самым оптимальным механизмом контроля является система лицензирования. Необходимо усилить контроль, ужесточить требования к управляющим компаниям, одновременно сделав систему лицензирования максимально прозрачной и понятной.
Колунов отметил, что следующий этап работы – внесение изменений в Порядок продления лицензий, чтобы по всей стране был единый, понятный и унифицированный подход, исключающий самостоятельные трактовки.
«Единая Россия» в рамках Народной программы ставила в качестве приоритета качество жизни наших граждан. Данный законопроект позволит продолжить деятельность управляющим компаниям до 1 июня, даст органам исполнительной власти время на внесение изменений в Порядок лицензирования УК», – заключил депутат.
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.
Читайте также
Россиянам рассказали, как отличить сотрудника управляющей компании от мошенника
Управляющим компаниям Подмосковья напомнили принципы содержания территорий
Россиянам рассказали, как повлиять на плохую работу управляющих компаний