Однокомнатные квартиры и недорогие студии в Новороссийске – весьма интересный объект недвижимости, отличающийся высокой ликвидностью.
Судите сами: купить студию в Новороссийске может одинокий человек.
Или же семья, в которой подрастает ребёнок для его будущего проживания. Для него это отличный вариант для старта самостоятельной жизни. А пока он растёт, квартиру можно сдавать, выплачивая с арендных денег ипотеку. Сегодня это достаточно распространённый вариант обеспечить будущее детей.
Эти же студии и однушки подходят под сдачу, особенно в Новороссийске - городе, который является центром притяжения для туристов.
Однокомнатная квартира или студия остаётся ликвидным вложением и для тех, у кого уже есть некоторая сумма денег, но на приобретение даже маленькой квартиры их не хватает, а брать большой заём не хочется. Такие квартиры в ипотеку в Новороссийске можно будет полностью оплатить намного быстрее, чем двушки.
Но что же лучше в каждом конкретном случае – однушка или студия? Давайте разбираться!
Главное отличие однокомнатной квартиры от студии
… Это отсутствие стены между комнатой и кухней. Одно большое пространство отлично подойдёт человеку, живущему одному. Само название «студия» отсылает нас к некоему образу «свободного художника».
При этом если предположить, что здесь будет обитать как раз таки увлечённый неким делом человек, то вполне возможно, что студия окажется для него не слишком удобной. Он заполонит своими, условно говоря, холстами и красками всё пространство. Это может быть и многочисленная рассада редких кактусов, и ткани швеи, и документы и бумаги…Не важно, чем увлечён человек, важно, что проживая в студии у него фактически не будет возможности радикально зонировать пространство.
А если в студии живёт хотя бы пара, то обычно рано или поздно возникает потребность уединиться – обычная квартира студия в Новороссийске её не удовлетворит.
А вот студии квартиры в Новороссийске от застройщика ЖК "Август" пошли дальше и выделили в пространстве просторный балкон, на котором можно организовать хоть зону для отдыха, хоть отдельный кабинет для работы. Поместится даже небольшая кушетка для сна.
Кажется, что в этом нет особой необходимости – в течение дня всё равно все расходятся по своим делам. Однако возьмите период самоизоляции, когда люди были вынуждены 24/7 находиться дома. Вы готовы отказывать себе в праве на уединение на протяжении всего дня?
Однокомнатная квартира в Цемдолине Новороссийск в ЖК "Мята" лишена этого неудобства, поскольку кухня в ней – это отдельное изолированное пространство. Есть также квартиры с балконом, который добавляет ещё одну зону для уединения. Покупка квартиры в Новороссийске в таком случае позволит решить квартирный вопрос уже для небольшой семьи – взрослой пары и даже маленького ребёнка.
Как купить квартиру в Новороссийске недорого без посредников с максимальной выгодой на перспективу?
Квартира – это отличное вложение денег. И однушка и студия достаточно ликвидны для перепродажи.
А для сдачи? Обычно арендная плата за студию немного ниже, чем стоимость съёма однокомнатной квартиры – буквально на пару тысяч.
Однако однокомнатные квартиры сдать легче, потому, что съёмщики руководствуются такими же мыслями, как и покупатели жилья – в однокомнатной квартире можно разместиться семьей, а студенты могут поставить на кухне дополнительное спальное место и поделить аренду на двоих. Да и просто это удобно, а пара тысяч в месяц за собственный комфорт – не такая большая сумма переплаты.
А можно ли переделать студию в однушку и наоборот?
Да, иногда будущие владельцы решают купить новостройку в Новороссийске в одном формате, а через некоторое время обстоятельства их жизни меняются, и возникает потребность в другой квартире. Иногда дело даже не в обстоятельствах, а в том, что в процессе эксплуатации жильцы на себе прочувствовали минусы конкретного формата и теперь хотят жить иначе.
В этом случае следует отметить, что проще установить перегородку между пространствами кухни и комнаты, чем сносить стену. Разрушение стены не всегда возможно в принципе и несёт за собой необходимость согласования данных изменений в официальных инстанциях, а незаконная переделка может, как минимум обернуться штрафом и проблемами при продаже квартиры, как максимум угрожать целостности конструкции дома.
Поэтому лучше купить квартиру в Цемдолине Новороссийск в формате студии немного попросторнее, чтобы иметь возможность разделить пространства в будущем. Они достаточно легко и недорого зонируются, например, при помощи листов гипсокартона или стеклянными перегородками.
Давайте подведём итоги
Студия является самым бюджетным вариантом – и это её главное преимущество.
Но вам стоит рассмотреть однокомнатные квартиры в Новороссийске, если:
- В квартире планируют жить более 2-х человек или 2-ое людей с разным ритмом жизни.
- Вам нужно много больше пространства для себя – студия это весьма компактное пространство, в котором будет сложно уместить больше минимума мебели и вещей.
- Вы не хотите смешивать кухню и спальню. В кухне – свои запахи, своя атмосфера, в спальне – своя.
Учтите и то, что, по мнению многих риэлторов, большинство студий имеют свой жизненный сценарий. Её, как мы уже писали, часто приобретают для начала самостоятельной жизни детей. Но дети вырастают, обзаводятся семьями, и вот через 5-10 лет им становится тесно в своей квартире. Тогда её выставляют на продажу.
И именно это является ещё одним доводом «ЗА» покупку недвижимости в Жилом комплексе "Мята" Новороссийск. Динамичное развитие инфраструктуры даёт полное право считать, что спустя годы квартира здесь только вырастет в цене. Возводятся новые социальные объекты, крупные торговые центры, совершенствуются дороги – через несколько лет цены на квартиры в Новороссийске будут выше, а максимальную выгоду ощутят те, кто заключил сделку сегодня.
Теперь вы готовы купить квартиру с ремонтом в Новороссийске?
