Что такое имущественный вычет на покупку квартиры.? Как его оформить? Какие документы необходимо предоставить, чтобы его получить? Эти и другие вопросы прямо сейчас и рассмотрим.
Действующее законодательство Российской Федерации предоставляет право гражданам получить имущественный вычет при покупке квартиры, т.е. вам возвращают часть ранее уплаченного подоходного налога 13%.
Что это означает? Это означает, что государство готово вам вернуть часть уплаченных вами расходов на налоги, но с суммы не более чем 2 млн.рублей и в размере 260 тыс. рублей 1 раз в течение вашей жизни ( ст.220 НК РФ). Причём сумма вычета 260 тыс. рублей не привязана к конкретной квартире, если вы эту сумму не выбрали по одной квартире, а только часть, остаток можно будет получить при приобретении другой квартиры.
В жизни бывают разные ситуации, расскажу о своем личном опыте. Квартира куплена в 2013 году в общую совместную собственность с супругом, без определения долей. Знали, но забыли о налоговом вычете, обратились только в 2018 году. В налоговой нам помогли заполнить декларацию о доходах 3НДФЛ, с собой мы принесли документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в нашем случае это договор купли-продажи; свидетельство о праве собственности, сейчас это выписка из ЕГРН; документ, подтверждающий оплату стоимости квартиры, в нашем случае это платёжный документ банка, в некоторых случаях это может быть расписка в получении денег; свидетельство о браке, если как мы распределили вычет между собой ( квартира в общей совместной собственности). Документы подаются в налоговый орган лично, как сделали мы или можно подать через личный кабинет на сайте nalog.ru.
Документы о получении вычета налоговая служба рассматривает в течение 30 дней и, если всё в порядке, денежные средства перечисляются на указанный вами счёт , в течение 15 дней.
Надеюсь моя статья и мой личный опыт вам помогут, дорогие подписчики. Подписывайтесь на мой канал, ещё будет много интересного.