Всех приветствую на канале Урбаниста 21 века! Сегодня я хочу сделать сравнение и рассказать вам про 2 района Москвы - Северное и Южное Бутово. В чем отличие и какой район, по моему мнению, лучше для проживания?
В 1986 году начал застраиваться район, который непосредственно расположен у МКАД - Северное Бутово. Через 3 года были сданы первые дома, которые преимущественно были социальные. Это значит, что предпочтение отдавалось маленьким квартирам, а за качеством следили не очень хорошо.
На сегодня, минусом для некоторых жителей, является метро Бульвар Дмитрия Донского. Отсюда ездит много автобусов в сторону Подольска. А соответственно и транзит людей из других мест довольно приличный, что приносит определённый дискомфорт в виде очередей на автобусных остановках и скоплений толпы у метро.
При всём этом на окраине района довольно много зелени. Здесь находится Бутовский лесопарк и долина реки Битца. Да и в центре района есть пару парков с той же рекой Битца.
Южное Бутово начало активно застраиваться позже, только в 1994г. Изначально здесь также начали строить социальное жильё. Однако позже, многие частные компании увидели какие-то перспективы в этой местности и сразу же начали вести активное строительство.
Благодаря этому, соседние районы крайне сильно отличаются. Южное Бутово, по жилому, фонду даёт прикурить не только Северному, но и многим районам Москвы внутри МКАД.
Здесь можно найти очень много разнообразных многоквартирных домов. Застройка от 3 и более этажей. Помимо этого в районе также есть частный сектор. Именно за счёт этого Южное Бутово стал первой Московской Швейцарией.
Позже этот статус у Бутово отнимет район Куркино, который называют так до сих пор.
В 2003 году в районе была открыта линия лёгкого метро. Которое и сегодня является уникальным проектом, где станции располагаются над землёй.
Последнее время, благоустройством этих районов, довольно неплохо занимаются. Особенно в глаза бросается огромный парк, который облагородили несколько лет назад, он располагается с двух сторон под метро эстакадой и тянется дальше. А также все парки в Северном Бутово.
Важно отметить, лично я не могу отнести к Южному Бутово территорию за Варшавским шоссе, там вообще иная обстановка (крайне удручающая), а также часть граничащую с Щербинкой, Щербинское ж/д кольцо и всё, что находится восточнее него. По сути, эта местность только на карте считается Южным Бутово и почти не имеет к району никакого отношения.
В первую очередь, я рассматривал территорию непосредственно близлежащую к Бутовской линии метро, ведь именно она у всех ассоциируется с Южным Бутово.
Так в каком же районе жить лучше?
Конечно в Южном Бутово, ведь здесь есть несколько существенных преимуществ.
1) Удалённость от МКАД.
2) Разнообразие и качество жилого фонды + частный сектор.
3) Небольшой перевес в благоустройстве и инфраструктуре.
Я бывал в двух этих районах не раз и могу сказать, что даже банально находится приятнее именно в Южном Бутово. Уже не говоря про то, что эстетическая сторона здесь вообще находится в недосягаемости.
В чем выигрывает Северное Бутово - так это в более близком расположении к центру Москвы. Что на машине, что на метро, добираться будет быстрее.
А какой район вам нравится больше?