💰 Ваши средства могут эффективно работать и приносить доход!

Сегодня мы расскажем, что такое инвестиционная недвижимость и какие есть стратегии заработка на квадратных метрах.

Инвестиционная недвижимость — это имущество, которое находится в распоряжении владельца и предназначено для получения дохода.

🔳 Типы инвестиционной недвижимости в Турции:

◼️ Коммерческая недвижимость — помещения под кафе, магазины, офисы, мини-гостиницы или отели, логистические склады или производственные цехи.

◻️ Жилая недвижимость — квартиры, коттеджи, таунхаусы, виллы, пентхаусы или другие типы построек, предназначенные для проживания.

Чтобы вложенные средства приносили доход, необходимо грамотно подойти к выбору стратегии инвестирования:

1️. Инвестирование с целью последующей перепродажи
Эти стратегии подразумевают получение разовой прибыли.

▪️ Приобретение строящихся проектов.

Вы вкладываете деньги в объект на этапе строительства, а после сдачи его в эксплуатацию перепродаете по рыночной стоимости. Прирост капитала может достигать 10–50%.

▫️ Покупка “горячего предложения”.

Вы покупаете готовый объект по выгодной цене, а со временем перепродаёте его на несколько тысяч дороже. Важно учесть, что недвижимость в Турции ежегодно дорожает на 10–15%.

2️. Покупка недвижимости под сдачу в аренду.

▪️ Сдача жилой недвижимости в долгосрочную аренду.

Доходность такого капиталовложения колеблется от 6 до 8%. Стоит отметить, что все коммунальные расходы ложатся на арендодателя.

▫️ Сдача жилья в краткосрочную аренду.

Этот метод позволяет получить хорошую прибыль в туристический сезон. Главное, выбрать правильное расположение — в радиусе 500 м от моря. Ежегодная доходность от сдачи апартаментов в краткосрочную аренду колеблется от 8 до 12%.

🔘 Какая стратегия лучше?

Когда в приоритете быстрая прибыль, стоит заниматься перепродажей, если важен стабильный доход — сдавать в аренду.

Ставьте «❤️», если было интересно, и делитесь постом с друзьями.

Источник: https://www.instagram.com/p/ChmD5w4Lk-T/