ЖК AKVILONTIME− это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Архангельске. Он находится в перспективном Привокзальном районе, поблизости есть вся необходимая социальная инфраструктура. В ЖК разместятся 569 квартир эргономичной планировки. Все они будут иметь высокий уровень шумоизоляции, улучшенную вентиляцию, высокие потолки. Сдача новостройки запланирована на четвертый квартал 2024 года, но уже сейчас многие интересуются ипотекой в ЖК от Группы Аквилон Архангельск.
На данный момент спрос на жилую недвижимость пошел вверх, это связано с возвращением ипотечных ставок на приемлемый уровень. Можно сказать, что сейчас благоприятный момент для покупки. Ниже мы разберем, насколько выгодные ставки в Архангельске на ипотеку и стоит ли брать ипотечный кредит на жилье в ЖК AKVILONTIME.
Кто такой ипотечный брокер и зачем нужны его консультации
Покупатели, желающим приобрести недвижимость в ЖК AKVILONTIME Архангельска выгодно, стоит прибегнуть к услугам ипотечного брокера. Он выступает посредником между покупателем и кредитором.
В его услуги входит:
- Выбор наилучшей для заемщика ипотечной программы с минимальной ипотечной ставкой;
- Сбор документов и предоставление их в кредитную организацию;
- Получение одобрения от кредитора;
- Подготовка необходимых документов.
Брокер может сопровождать клиента после покупки квартиры в ипотеку, например, при подаче документов на оформление сделки, продлении страхового договора. Брокер не может оказать заемщику помощь в снижении ставки по кредиту, но может выбрать недвижимость по выгодной стоимости, в том числе за счет предложения минимальной ставки для клиента.
Если вы решили оформить ипотеку в AKVILONTIME Архангельска, но не способны подтвердить свой доход документально или имеете плохую кредитную историю, вам стоит воспользоваться услугами ипотечного брокера.
Также этот специалист будет полезен занятым людям, у которых нет времени на поиск выгодной ставки по ипотеке в Архангельске.
Ипотечный брокер выступает на стороне заемщика и защищает его интересы. Но в его участии в сделке заинтересованы и банки, ведь они получают клиента с подготовленным пакетом документов, появляется гарантия на более быстрое заключение сделки.
Вот какие выгоды получает клиент при обращении к ипотечному брокеру:
- Экономия времени. Если вы обращаетесь к профессионалу, вся процедура получения ипотеки проходит быстро.
- Повышение шансов на одобрение ипотеки. Как показывает статистика, 90-95% клиентов, направленных в банк брокером, получают одобренную заявку.
- Консультации. Ипотечный брокер начинает консультацию с выяснения потребностей клиента, его желаний и возможностей, на основе этого он выбирает наиболее подходящую программу.
Обзор ипотек на квартиру в Архангельске на примере AKVILONTIME от Аквилон
Квартиру в AKVILONTIME Архангельска можно купить выгодно. Застройщик предлагает множество ипотечных программ. Рассмотрим наиболее популярные программы для покупки жилья в ЖК AKVILONTIME Архангельска.
Ипотека от 0,1%
Первоначальная ставка составляет 0,1%. Величина первоначального взноса − 15%. Кредит выдается на сумму не более 6 млн руб. сроком на 30 лет.
Семейная субсидированная ипотека
Ипотечный брокер поможет вам подобрать наиболее комфортные условия покупки квартиры в ипотеку в ЖК AKVILONTIME со ставкой от 0,1%.
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Эта программа доступна для семей, в которых хотя бы один из детей родился после 2018 года включительно. Также ей могут воспользоваться семьи, имеющие ребенка-инвалида. Стартовый взнос начинается от 15%. Кредит выдается на срок до 30 лет. Максимально возможная сумма кредита равна 6-12 млн руб. в зависимости от региона. Ставка по ипотеке в Архангельске составит 4,6%.
Материнский капитал
Использование материнского капитала при получении ипотеки обеспечивает скидку в размере 25% от суммы материнского капитала. Материнский капитал может быть использован в виде стартового взноса, а также части первоначального взноса с добавлением собственных средств, в качестве средств для частично-досрочного погашения кредита.
Военная ипотека с господдержкой
Эта программа подходит для военнослужащих. Стартовый взнос − 15%. Кредит выдается на срок до 25 лет. Максимальная сумма кредитования – 4,77 млн руб. Ставка по ипотеке начинается от 5,5%.
В последнее время становится все более популярной субсидированная ипотека. Она имеет множество преимуществ. При субсидированной ипотеке заемщик берет на себя часть обязательств перед банком по выплате процентов. Если ставка по ипотеке в Архангельске составляет 7% для суммы до 12 млн руб, то застройщик может уменьшить ставку до 0,01% на срок до 30 лет. Это помогает снизить ежемесячный взнос на 35%. Клиенту выгоднее оформить ипотеку, чем платить аренду за аналогичную квартиру в локации. Таким образом, ипотека становится фактически рассрочкой.
Выгодно ли брать ипотеку на квартиру от AKVILONTIME в Архангельске - есть ли подвох в ставках
За последнее время ставки ипотеке заметно выросли, но увеличение ставок действует прежде всего на вторичное жилье. Квартиру в ипотеку в новостройке Архангельска можно по-прежнему можно взять с государственной поддержкой или в кредит. В таких случаях ставка будет невысокой.
Если вы попадаете под программы льготной ипотеки, подавайте заявку. Но если вы не можете получить льготную ипотеку с минимальным платежом, лучше подождать, чтобы поймать выгодную ставку на ипотеку в Архангельске. Если спрос начнет падать, строительным организациям придется стимулировать его и привлекать покупателей, так что возможны скидки покупателям.
В частности, Группа Аквилон в Архангельске периодически проводит акции для покупателей. К примеру, в октябре 2022 года по акции «Ипотека за 1 рубль!» можно было оформить ипотеку с ежемесячным платежом 1 рубль на протяжении 12 месяцев. В июле 2022 года действовала акция «Ипотека 0,1%» на весь срок и для всех. За счет сниженной ставки по ипотеке жители Архангельска получили возможность уменьшить ежемесячный взнос. С сентября 2022 года действует скидка на приобретение жилья в ЖК AKVILONTIME для многодетных семей.
Лучше всего брать ипотеку при покупке квартиры в ЖК AKVILONTIME Архангельска на минимальный срок. В этом случае переплата будет минимальной. Если вы имеете возможность внести большой первоначальный взнос, то также можете сэкономить. Чем меньше оставшаяся сумма задолженности, тем выше шансы досрочно погасить ипотечный кредит. Выгоднее всего оформлять ипотеку на срок 10-15 лет.
Программы по ипотеке, предлагаемые Группой Аквилон в Архангельске являются выгодными. Что касается подводных камней, то их нет, компания входит в ТОП-20 лучших застройщиков России и является очень надежной, так что риски при покупке жилья здесь минимальные. Уже более 200 объектов различного назначения, построенные Группой Аквилон, были введены в эксплуатацию точно в срок.
