Земельный налог входит в перечень обязательных платежей для физических и юридических лиц, у которых зарегистрированы участки, расположенные на территории города, посёлка или другого муниципального образования. Земля при этом может быть в собственности, в постоянном пользовании или пожизненном владении.
КРИТЕРИИ НАЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ЗЕМЛЮ:
✅Налоговая база
Это кадастровая стоимость участка — условная цена недвижимого имущества, которая используется для налогообложения. Её определяют специальные оценщики по поручению государства. Кадастровую стоимость можно узнать на сайте Росреестра или найти в личном кабинете налоговой в разделе, где перечислено всё ваше имущество.- для этого нужно знать кадастровый номер, который указан указан в документах на землю.
✅Налоговая ставка
По умолчанию действуют следующие ставки:
0,3% от кадастровой стоимости — за земли сельскохозяйственного назначения и использования; приобретённые для жилищного строительства или для ведения подсобного хозяйства, садоводства и огородничества; занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, или предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.
1,5% от кадастровой стоимости — в отношении прочих участков.
Местные органы власти могут снижать ставки и закреплять это своими нормативными актами. Узнать ставки, которые действуют на вашей территории, можно с помощью специального сервиса налоговой.
✅Период владения участком
Если участок у вас в собственности, в постоянном пользовании или пожизненном владении менее года, то и платить вы будете только за те месяцы, в которые имели к земле отношение. Рассчитать итоговую сумму можно по формуле: "налог = кадастровая стоимость * налоговая ставка / 12 * число месяцев, когда земля вам принадлежала"
КОГДА НУЖНО ОПЛАТИТЬ
До 1 ноября налоговая служба должна прислать уведомление о подлежащих уплате суммах имущественных налогов, в том числе земельного, за предыдущий год. Оплатить земельный налог требуется до 1 декабря. Платеж можно провести на сайте ФНС, на портале Госулуг, в банке, на почте или в личном приложении "Мои налоги".
#земельныйналог #оплата #налоги
