В пятницу, 11 ноября, ГК «Зелёный сад» организовала пресс-тур, в рамках которого показала локации, на которых планирует реализовать свой проект «Великий коловрат».
Журналисты побывали на территории бывшего рязанского шпалозавода, где запланировано строительство жилого комплекса, а также оценили вид на Рязанский Кремль с места, где в будущем хотят создать благоустроенную набережную для жителей и гостей города.
Напомним, на территории промзоны, находящейся на данный момент в неприглядном состоянии, собираются возвести новый микрорайон с жилыми домами, социальной, а также туристической и коммерческой инфраструктурой.
На месте самого предприятия планируют строить жилые дома высотой не более 27 м (до 8 этажей). Такая высотность позволит сохранить открытые видовые перспективы на Рязанский Кремль с различных точек наблюдения, поэтому претензии активистов-градозащитников к проекту необоснованны. Доказано это было и в ходе экспертизы, которую застройщик провёл в рамках подготовки проекта. Заселиться в новый жилой комплекс смогут до 4,5 тысяч человек, местные жители будут обеспечены всем необходимым, пояснил управляющий директор «Зелёного сада» Андрей Оришкевич.
– Здесь появятся школа, два детских сада, опорный пункт полиции, кабинет врача общей практики, магазины, аптеки, – пояснил он.
Журналисты поинтересовались деталями реализации проекта жилого комплекса. Так, близость площадки к водоёму несёт в себе опасность подтопления во время весенних разливов. Андрей Оришкевич пояснил журналистам: за всю историю существования шпалозавод был подтоплен всего несколько раз. При этом вода не заливала площадку полностью, а стояла в низинах. Чтобы исключить даже самую малейшую возможность подтопления, грунт будет укреплён.
– В общем планируется общий подъём грунта на метр, но в зависимости от места уровень подъёма будет разный, – рассказал он.
Ещё один волнующий журналистов вопрос – экологическая безопасность локации. Слой грунта, который впитал креозот во время работы шпалозавода, будет утилизирован на специализированных полигонах. Это подразумевают проектные решения.
– Уровень загрязнённости небольшой. Кроме того, на территории, которая была подвержена его воздействию, уложено бетонное основание, что в итоге позволило значительно уменьшить зону воздействия. Но там, где велась пропитка креозотом, будет проведена рекультивация, – рассказал Оришкевич.
Проектом также подразумевает комплексное благоустройство. Запланировано создание биосферного парка на территории 307 га, одного из крупнейших в ЦФО. В парке хотят развивать заповедные зоны, где будут разводить аистов и лебедей, повышать их популяцию. Вольеры будут располагаться в пределах Борковского затона. Здесь также предусмотрены особые пешеходные маршруты — экотропы здоровья, совершать прогулки по которым смогут жители и гости города. Ещё одна важная часть проекта – создание экологичной набережной на берегу Оки. Сейчас на месте, где планируется строительство набережной, – строительный мусор, ржавые железобетонные конструкции. При этом с берега открываются живописные виды. Будущую набережную застройщик планирует передать в муниципальную собственность, пользоваться ей смогут жители и гости города. Там же появится туристическая инфраструктура.
– Здесь прекраснейшие виды, которыми люди пока что не могут пользоваться. Огромная причальная стена, которая является украшением города, сейчас заброшена. Мы должны использовать каждую возможность, чтобы люди могли видеть красоту Рязани, – делится планами Оришкевич.