Многие думают, что для того, чтобы арендовать жилье в Турции, связываться с риэлтором. Это не всегда так. Для того, чтобы сдавать жилье на долгий срок, вам нужно лишь заключить договор с собственником жилья. Проверить, что человек является собственником, можно попросив его показать Тапу на квартиру - паспорт жилья. В Тапу указывается полный адрес квартиры и данные владельца с фотографией. Убедившись, что человек является собственником, заключаете типовой договор и идете вместе с собственником к нотариусу, где заверяете договор. Заверение сделать важно, так как это гарантия прозрачности сделки. Также при подаче заявки на ВНЖ в Турции требуется именно заверенный нотариально договор аренды.
Список шагов:
- Находите жилье и осматриваете;
- Если жилье вам нравится, просите посмотреть Тапу собственника;
- Заключаете договор;
- Едете с собственником к нотариусу и заверяете договор;
- Передаете деньги.
Важно:
!!! Закрепить договор у нотариуса, а уже потом отдавать всю сумму, так как Турки предприимчивые ребята и запросто могут перестать выходить на связь после получения денег.
!!! Если подписывает договор не собственник, то у него должна быть доверенность на совершение такого рода сделки, что опять же легко проверить у нотариуса. Если нотариус, посмотрев все документы, заверит документы, то вам нечего бояться.
!!! По состоянию на 2022 год не обязательно подписывать договор долгосрочной аренды у риэлтора или привлекать его к совершению сделки. Риэлторы нигде в договоре не расписывается и почти никак не участвует в сделке (может проверить Тапу владельца или написать договор аренды но это вы и сами можете сделать), а комиссию требует огромную. Поэтому можно его исключить из этой цепочки.
