Как известно, каждая постройка, каждый дом имеет свою стоимость. Исторические памятники, большие и маленькие, также имеют свою стоимость, но их нельзя ни продать, ни купить. Один из самых старинных, из самых больших и из самых значимых объектов, Колизей лидирует по своей значимости между всем историческим наследием мира.
Самый посещаемый памятник Италии, вносит 1,4 миллиарда евро в год в итальянскую экономику (с точки зрения вклада в ВВП) как культурно-туристическая достопримечательность и имеет социальную ценность, равную примерно 77 миллиардам. Это не только самый посещаемый памятник в Италии, но и объект глобального интереса: только в 2019 году его посетили более 7 миллионов человек со всего мира.
В дополнение к своим прямым преимуществам, Колизей имеет косвенное воздействие, то есть некую нематериальную ценность, связанную с наслаждением только близости и видом уникальной и великолепной культовой работы, так называемой гедонической ценностью, о чем свидетельствуют цены на недвижимость в непосредственной близости от Колизея. Основываясь на сделках, наблюдаемых на рынке недвижимости в окрестностях актива и построении специальной эконометрической модели, было подсчитали, что косвенная стоимость использования Колизея, оцененная методом гедонического ценообразования, составляет более 400 миллионов евро.
Наконец, оставалось оценить стоимость Колизея как социального актива, то есть ценность, которую общество признает за свое”существование". Из опроса следует, что 97% респондентов считают существование Колизея очень важным; 87% респондентов считают, что Колизей является самой важной культурной достопримечательностью Италии; 92% согласны с тем, что Колизей следует сохранять при любых обстоятельствах. Кроме того, более половины (52%) считают Колизей главным фактором в решении посетить Рим, несмотря на необъятность исторического и культурного наследия Столицы Италии.
С помощью метода условной оценки, который основан на воле к оплате, обнаруженной проведенным опросом, стоимость существования была оценена в 75,7 млрд. евро, что в совокупности со стоимостью, связанной с полученными от нее доходами (так называемая экономическая стоимость сделки) 1,1 млрд., приводит к общей стоимости Колизея как социального актива, равного 76,8 млрд. евро.
Об истории Колизея можете почитать в моей статье - https://dzen.ru/a/YFWLn0nLJ0-FC1Wc
Благодарю за то, что прочитали до конца. Если вам понравилась статья, подписывайтесь, на мой канал «Италия – любовь моя», где сможете ознакомиться с бытом и особенностями жизни в Италии. Буду также благодарна за лайки и коментарии.