Сын-инвалид взял кредит - отнимают квартиру

Обратилась за помощью женщина - назовем ее Светланой Нестерович. Можно сказать, что она прожила прекрасную жизнь. У нее двое детей - сын Александр и красавица-дочка Настя 13-ти лет, любящий муж, с которым они нажили двухкомнатную квартиру, а также комнату в коммуналке, которую благополучно сдают в аренду - отличная жизненная гарантия, тем более - и Светлане, и мужу ее уже до пенсии не далеко. Но случилось в ее жизни большое потрясение, женщина переживает и волнуется. Дело в следующем.

Её ныне 20-летнему сыну Саше в детском возрасте в силу тяжелого психического заболевания ему дали инвалидность.. Саша нигде не работает в силу своего заболевания.

Используя сервисы интернет-банка, без ведома матери и отца он взял потребительский кредит. С карты, на которую Саша получает пособие по инвалидности, автоматически снимается ежемесячная сумма, подлежащая к уплате согласно условиям кредитного договора. Но эта ежемесячная сумма составляет львиную долю его пособий!

На Сашу, в его собственность, оформлены 1/2 доли в двухкомнатной квартире, в которой и проживает вся семья Нестерович, включая несовершеннолетнюю Настю, а также 1/4 от общей доли в кухне коммунальной квартиры, где Нестеровичи владеют комнатой.

Более того, встал вопрос о том, что Саше могут снять инвалидность, при этом не снимая диагноза по основному психическому заболеванию. Тогда платить за кредит будет просто нечем! На работу устроиться у него не получается - официально его брать не хотят, а какой работодатель согласится - через пару дней видит, что Саша не такой, и справляться с обязанностями ему сложно.

Светлана переживает, что из-за долгов банк отнимает его1/2 доли в квартире, тем более - недавно сократили на работе ее мужа, а новую работу ему найти будет не просто.

Возмущенная женщина обращалась в банк, к лечащему врачу-психиатру Саши с вопросом - как ему, инвалиду, могли выдать кредит, тем более, с таким-то заболеванием - он ведь просто не понимает происходящего! А теперь семью могут выгнать из квартиры.

Решение и предотвращение проблем существует. Излагаю его ниже. э

Для начала - разъясню - инвалидность, по поводу какого бы диагноза она ни была выдана, не препятствует заключению сделок, в том числе - получению кредита. Препятствовать такому может, разве что, полная недееспособность (либо ограничение в дееспособности), но так как на момент совершения сделки Саша органичен либо лишен дееспособности не был, она является абсолютно правомерной. Для банка он является надежным клиентом, поскольку имеет в собственности 1/2 доли от квартиры.

В этой связи - видимы вариант решения проблемы - это убедить его отказаться от доли в пользу других собственников.

Решение ,которое предотвратит все последующие идентичные поступки - это признание его недееспособным. В сущности, можно сказать, что под юридический критерий недееспособности он попадает - ибо не понимает до конца значение и последствия, которые несут его действия, и примерный случай - это текущая ситуация с кредитом. Остается, чтобы медицинский критерий недееспособности с ним также совпал. Рекомендую проконсультироваться по данному поводу с лечащим врачом, а уже потом - заняться обращением о признании Саши недееспособным в судебном порядке и походатайствовать о назначении ему в опекуны кого-либо из членов семьи.

Хотите рассмотреть подробный порядок процедуры признания гражданина недееспособным?

Была рада видеть Вас в своем блоге, посвященном правовой грамотности!

Ваши догадки верны - я юрист. Работаю с малым бизнесом, самозанятыми и физическими лицами.

Подписывайтесь и делитесь своими проблемами, а я обязательно найду их решение!