Если у вас нет другой необходимости, всегда отдавайте предпочтение классическому методу ипотеки. Для банка, как человека с неподтвержденным документами доходом, вы являетесь рискованным клиентом, и он относится к вам соответственно. Финансовое предложение «ипотека без подтверждения дохода» — это в некотором роде импровизированное решение, которого банки избегают, насколько это возможно.
Финансисты не склонны к риску
Хороший банк не даст кредит тому, кто не может подтвердить свой доход. Это, с одной стороны, доказательство благонадежности со стороны финансового учреждения, с другой стороны, меньшая проблема для тех, кто действительно не имеет возможности или не хочет доказывать свой доход.
Так что же делать в том случае, если даже такому человеку срочно нужны наличные? Если в вашем районе есть кто-то такой или вы сами оказались в подобной ситуации, эта статья поможет вам сориентироваться в предложениях банковских и небанковских компаний, и станет немного проще вашу ситуацию понять.
Вы будете доплачивать без подтверждения дохода
Для начала следует уточнить, что же такое ипотека без дохода. По сути, это классическая ипотека, работающая по точно такому же принципу, но, как следует из названия, вам не нужно предоставлять кредитору данные о своих доходах. В обычных ситуациях кредитор или другой поставщик ипотечных кредитов хочет знать такую информацию, чтобы определить вашу кредитоспособность и быть уверенным, что все будет возвращено им, включая проценты.
Интерес, интерес и еще раз интерес
Именно проценты являются наиболее распространенным оружием для борьбы с неплательщиками, поскольку угроза повышения процентной ставки обычно срабатывает. Ипотекой без подтверждения дохода чаще всего пользуются предприниматели и самозанятые лица, которые могут подать в банк только налоговую декларацию, при этом реальная сумма дохода может быть в несколько раз выше.
Наиболее распространенная процентная ставка по ипотеке без подтверждения дохода составляет около 12%, что в пару раз выше, чем по ипотеке с подтверждением дохода.
Преимущества ипотеки без дохода
Самым главным преимуществом является, конечно же, то, что вам не придется документально подтверждать сумму своего дохода, если вы по каким-то причинам не можете или не хотите этого делать.
Недостатки ипотеки без дохода
Так как вам не нужно подтверждать свой доход, вы не всегда сможете договориться с кредиторами. Еще одним минусом является, конечно, более высокая цена, но это определяется риском банка.
Хотите знать больше? Переходите на наш сайт и будьте в курсе последних новостей из мира финансов!