Jouri Hills – роскошный жилой проект от компании Arada, выполненный в минималистичном стиле. Элитный комплекс, состоящий из 300 единиц недвижимости, будет расположен в востребованном закрытом гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates площадью 11,2 кв. м. Jouri Hills – первый проект компании Arada в Дубае, до этого девелопер запустил три жилых комплекса премиального сегмента в Шардже.
В Jouri Hills покупатели смогут выбрать подходящий вариант недвижимости из коллекции современных таунхаусов с 3-4 спальнями площадью от 294 кв. м до 371 кв. м, стандартных вилл или Signature Villas с 5 спальнями площадью от 532 кв. м до 750 кв. м, а также ограниченного количества ультрароскошных особняков Jouri Hills Mansions с 6 спальнями, площадь которых достигает 1 402 кв. м.
Каждая резиденция предусматривает частный сад, балконы, комнату для персонала, парковочные места, а также гардеробные и кладовые комнаты. Ряд вилл и все особняки будут дополнены бассейнами, лифтами, тренажерными залами, садами в английском стиле, лаунджами, кинотеатрами, семейными гостиными и несколькими комнатами для персонала.
Жителям комплекса будут предоставлены роскошные удобства для занятий спортом, прогулок и активного проведения досуга:
- Wellfit Fitness Centre;
- парки с бассейнами и детской игровой площадкой;
- амфитеатр;
- футбольное поле и баскетбольная площадка;
- корты для падел-тенниса;
- беговые и велосипедные дорожки.
Jouri Hills – закрытый комплекс, где владельцы резиденций будут пользоваться всеми высококлассными удобствами сообщества Jumeirah Golf Estates. Ключевая достопримечательность комьюнити – академия гольфа European Tour Professional Institute (ETPI), предлагающая эксклюзивные программы и особые тренировочные зоны. У этого учреждения есть всего один аналог в мире. В Jumeirah Golf Estates также представлены чемпионские поля для гольфа Earth и Fire с уникальными характеристиками.
Цена недвижимости
Стартовая стоимость таунхауса с 3 спальнями в проекте Jouri Hills – AED 3 999 000 (USD 1 100 000). Покупка виллы с 5 спальнями доступна по цене от AED 7 797 000 (USD 2 120 000).
Заинтересованные в приобретении виллы или таунхауса в Дубае инвесторы могут обратить внимание на недвижимость еще одного закрытого комьюнити District 11 Opal Gardens в районе MBR City.
Расположение
Проект Jouri Hills будет расположен в сообществе Jumeirah Golf Estates, которое является одним из лучших мест в мире для игры в гольф. Вблизи комьюнити проходят шоссе Yalayis Street/Jebel Ali-Al Hibab Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что позволят резидентам быстро добраться до всех востребованных районов эмирата. Доехать на автомобиле до Dubai Marina и Palm Jumeirah можно всего за 20 минут, а до Business Bay и Downtown Dubai – за полчаса. Международный аэропорт Аль-Мактума и Международный аэропорт Дубая находятся в 35 минутах езды от Jouri Hills.
В радиусе 15 минут езды от комьюнити есть целый ряд объектов социальной инфраструктуры и мест для отдыха, включая:
- школы Nibras International School Dubai, The Royal Grammar School Guildford Dubai, Renaissance School, Dwight School Dubai, Sunmarke School и Arcadia Secondary School;
- детские сады Jebel Ali Village Nursery, Emirates British Nursery – Dubai Motor City, Blossom Mudon Nursery Dubai, CreaKids By Dibber The Sustainable City и Step By Step Nursery – Dubailand;
- медицинские учреждения HMC Medical Center, Medcare Medical Centre, Motor City, Medcare Medical Centre, Town Square Dubai;
- Al Khail Avenue Mall, The Village Community Mall, First Avenue Mall – Motor City и OSR Mall;
- Dubai Sports City;
- сад со скульптурами из цветов Miracle Garden;
- конный центр Plantation Equestrian and Polo Club.
Экономическая привлекательность
Недвижимость в роскошном проекте Jouri Hills станет отличным местом для комфортного семейного проживания благодаря просторным планировкам, обилию высококлассных удобств и высокому уровню безопасности. Поклонники гольфа оценят близость одного из лучших в мире гольф-клубов – Jumeirah Golf Estates, а профессионалы, работающие в деловых районах эмирата, – стратегическое расположение комьюнити рядом с главными автомагистралями Дубая. В числе неоспоримых преимуществ покупки резиденции в Jouri Hills для иностранных граждан – возможность подать заявку на резидентскую визу ОАЭ, в том числе на 10-летнюю «Золотую визу», после сдачи комплекса в эксплуатацию.
Недвижимость в закрытом премиальном комьюнити стоит рассматривать и в качестве выгодного инвестиционного актива. После завершения строительства купленную резиденцию можно будет перепродать или сдавать ее в аренду. По данным сайта Property Finder, показатель возврата инвестиций в сообществе Jumeirah Golf Estates за таунхаус/виллу с 3 спальнями достигает значения 6,8%. Начальная стоимость аренды такой недвижимости – AED 265 000 (USD 72 000) в год.
Если вас заинтересовал проект, обращайтесь к нашим специалистам
Cайт: dubai-investments.ru
Whatsapp: +7 988 888 25 55
e-mail: team@metropolitan.realestate
Или заполните форму на сайте, наши агенты свяжутся с вами
О компании Metropolitan Premium Properties читайте тут