Если кратко – пока никакой стабильности. Одни утверждают, что крымская недвижимость продолжает дорожать, другие, что стремительно дешевеет.
Мы поискали в сети мнение экспертов и нашли удивительное – недвижимость дешевеет, но спрос на нее растёт. Разве подобное возможно? Если бы не операция на Украине, сказали бы – невозможно. Но, боевые действия приводят людей к противоположным решениям.
Одни срочно хотят избавиться от недвижимости в Крыму, потому что уверены в том, что Россия его потеряет.
Кстати, небратья под нашими статьями немало комментариев на данную тему оставляют, обычно, злобно радостных – вот вернется прежняя власть и придётся вам всем бежать из своих квартир/домов обратно в Сибирь.
Другие люди, наоборот, считают, что нужно поторопиться с покупкой жилья в Крыму пока рост цен остановился, а где-то можно получить и внушительную скидку.
Тут еще хочется напомнить, что осень — это всегда спад на рынке недвижимости (народ начинает шевелиться уже после Нового года, ближе к февралю). Этот спад, плюс экономический кризис в мире, военная операция, общая нестабильность. И всё равно сложно поверить, что цены на крымскую недвижимость упадут хоть сколько-нибудь заметно.
Разговоры
Пообщались с бахчисарайскими знакомыми. Они сдают дом и квартиру, поэтому постоянно мониторят рынок. Спрашиваем – как с арендой, падает? Нет, говорят, за дом даже подняли на 1000 рублей (за 18 тыс. в месяц сдают). Почему подняли? Ремонт сделали – обои переклеили, еще кой-чего по мелочи. Вот после ремонта и подняли.
И они же сказали интересное – цены в Бахчисарае на квартиры растут, на дома стоят. Почему, удивляемся, ведь было наоборот? Скорее всего, говорят, потому что квартиры удобнее – купил, закрыл и она стоит себе. А за домом надо смотреть. Но, уверенности нет, просто предположение.
Смешное. Те же знакомые поделились. Кто-то им посоветовал «не держать все яйца в одной корзине» и купить недвижимость за пределами Крыма. Они выбрали Балаково (там родня живёт) и стали смотреть цены. Оказалось, что если цены примерно одинаковые, то аренда втрое ниже – всего 5-6 тыс. рублей в месяц. Они прикинули, что такая квартира не окупится никогда и решили - пусть уж все «яйца» остаются в крымской корзинке.
Кстати, читатели делятся с нами, что аренда на Южном побережье продолжает дешеветь, хотя в том же Бахчисарае цены стабильны. Видимо, причина в том, что на ЮБК немалую часть квартир всегда снимали туристы. Сейчас же их куда меньше, чем обычно. А вот в Бахчисарае, Симферополе и даже Севастополе жилье в основном снимают или местные, или те, кто приезжает в Крым работать, причем не сезонно, а с расчетом найти постоянную работу и со временем переехать насовсем.
Еще из новенького. Мы писали, что знакомые крымские татары выставили дом на продажу. Собирались переселиться в Турцию, куда уже давно перебрались оба сына. Так вот, уехать то они уехали, но объявление о продаже с дома сняли. Смущает их обстановка в Турции. Инфляция там просто зашкаливает, что будет дальше?
Хотите знать, какой он, настоящий Крым? Подписывайтесь на наш канал и заглядывайте на наш сайт ПоКрыму.ру. Будем рады вашим лайкам, друзья!