19 ноября 2022 года в Беларуси вступило в силу постановление Министерства ЖКХ № 10 «О мерах по обеспечению сохранности жилого помещения и находящегося в нем имущества», сообщает Телеграм-канал «ЖКХ Минск Официально».
Это постановление разъясняет правила, по которым сотрудники аварийных коммунальных служб могут теперь зайти в квартиру без хозяев, где предположительно есть утечка воды, газа или еще какая-то беда, которая угрожает жизни, здоровью или имуществу других жителей многоквартирного дома. Имеется в виду, что хозяев квартиры, собственника или совершеннолетних, которые там зарегистрированы, на момент аварии дома нет и найти их быстро не получается.
Замок в квартиру, где есть утечка воды, газа, горячая вода хлещет из батареи или еще какая-то существенная авария, вскроют без хозяев. Но по правилам сотрудники ЖКХ должны опечатать все помещения и предметы имущества, которые не задействованы при устранении аварийной ситуации.
Кроме того, составляется акт осмотра квартиры. В нем должны быть обязательна быть указана не только аварийная ситуация, которая вынудила сотрудников коммунальной службы зайти в квартиру, но и вся сопутствующая информация, а именно - дета и точное время (вплоть до минуты!) вскрытия квартиры, ее адрес, имена и должности сотрудников ЖКХ и исполкома, которые этим занимались, а также имена всех присутствующих при вскрытии квартиры.
Сотрудникам ЖКХ разрешено снимать весь процесс на камеру и хранить отснятую фото- и видеоинформацию в течение трех лет. Это даст информацию о том, что на момент аварии находилось в квартире.
Для собственника квартиры важно, что в этом акте пропишут и способ, которым обеспечат сохранность вещей в квартире до его возможности в нее вернуться. ЖКХ также должны указать, как пытались связаться с собственником до вскрытия двери в квартиру.
Дверной замок, который скорее всего будет поврежден при вскрытии двери, будет заменен, а ключи от него временно переданы человеку, имя которого также пропишут в документе. Но ответственными за новые ключи будет все же обслуживающая организация или ЖЭУ. Новые ключи ее владельцу выдадут после того, как он предоставит подтверждающие документы на квартиру.
На дверь вскрытой из-за аварии квартиры, а также в почтовый ящик, будет помещена подробная информация о происшедшем. Там же будет указано, где можно забрать новую связку ключей и оставлен контактные телефоны.
Кстати, в Минске осенью 2022 рассылают псевдожировки на 6,93 рубля для оплаты несуществующего видеонаблюдения в подъездах и во дворах (здесь об этом подробнее).