Средняя ставка по ипотеке будет увеличиваться на фоне смещения спроса заёмщиков в сторону вторичного жилья и вероятного повышения ключевой ставки Центробанком.
В России продолжится рост средней ставки по ипотеке. Об этом сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников, его комментарий приводит ТАСС. Как отметил топ-менеджер, на рост ставки могут повлиять вероятное изменение ключевой ставки на заседании ЦБ, которое пройдёт в декабре. Также предсказано смещение спроса покупателей в сторону вторички. По данным представителя банка, если весной около 70 процентов кредитов приходилось на новостройки, то в третьем квартале ситуация начала меняться: сейчас доля готовых квартир составляет около 65 процентов.
Печатников отметил, что сейчас – оптимальное время, чтобы взять кредит на покупку жилья, особенно если сделку планируется завершить до конца года. По данным представителя банка, средняя ставка уже начала повышаться на фоне смещения спроса покупателей в сторону вторичного жилья. В июне-сентябре ставка повысилась на 0,5 п.п., и сейчас она составила 6,71 процента, в октябре рост продолжился.
Ранее сообщалось, что в 2023 году в некоторых приграничных регионах могут запустить льготную сельскую ипотеку под 0,1 процента. Соответствующие поправки планируется включить в план Стратегии пространственного развития России до 2025 года. Проработкой этого вопроса занимаются Минсельхоз, Минэкономразвития и Минстрой.
В 2020 году россиянам предоставили возможность взять кредиты на покупку и строительства жилья в сельской местности и небольших населённых пунктах по ставке не более 3 процентов. По последним данным, сельскую ипотеку успели взять 97 тысяч россиян.