Когда к услугам по аренде помещений для гостиницы можно применять ставку НДС 0%

Минфин уточнил условия применения ставки НДС 0% при оказании услуг по предоставлению в аренду нежилых зданий (помещений) для размещения в них гостиничных номеров.

В письме от 02.11.2022 № 03-07-11/106726 отмечается, что с 1 июля 2022 года ставку НДС 0% можно применять при реализации услуг по предоставлению в аренду объектов туристской индустрии, введенных в эксплуатацию (в том числе после реконструкции) после 1 января 2022 года и включенных в реестр объектов туристской индустрии.

При этом к объектам туристской индустрии относятся объекты капитального строительства и некапитальные строения, сооружения в соответствии с перечнем видов объектов туристской индустрии, утвержденным приказом Ростуризма от 05.07.2022 № 307-Пр-22.

В связи с этим, в отношении услуг по предоставлению в аренду нежилых зданий (помещений), в которых будут размещены гостиничные номера, можно применять ставку НДС 0%, если:

• данные объекты недвижимого имущества, введены в эксплуатацию (в том числе после реконструкции) после 1 января 2022 года;
• вид объекта указан в перечне Ростуризма;
• объект включен в Реестр объектов туристской индустрии.