Решение принято на очередном заседании областного парламента, которое состоялось 24 ноября под председательством Сергея Голубева.
Закон инициирован Губернатором Тверской области Игорем Руденей.
Напомним, что Постановлением Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году» в 2022 году допускается продажа гражданам без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной собственности (а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена), предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта или ведения садоводства и огородничества для собственных нужд и предоставленных в аренду этим гражданам.
Региональный закон «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности региона, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже без проведения торгов. Тем не менее, выкупная стоимость таких земельных участков не установлена и закон «Об особенностях регулирования отдельных вопросов в сфере земельных отношений в Тверской области в 2022 году» вводит данную норму. Таким образом, выкупная стоимость данных земельных участков устанавливается в размере их кадастровой стоимости. Эта мера введена на текущий год.
По информации, предоставленной муниципальными образованиями Тверской области, потенциально возможны к выкупу 4002 арендованных гражданами земельных участка, которые находятся в собственности Тверской области и предназначены для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, а также садоводства или огородничества для собственных нужд граждан. Кадастровая стоимость данных земельных участков составляет 706,5 млн руб.
Как отмечают разработчики закона, при выкупе земельных участков выкупная стоимость в размере их кадастровой стоимости покроет возможные потери в виде поступлений арендной платы в 2022 году и на несколько лет вперед.
В Тверской области установлена выкупная стоимость на 2022 год земельных участков, находящихся в региональной собственности
24 ноября 202224 ноя 2022
3
1 мин