В любой сфере бизнеса есть конкуренция. Поэтому в ход идут самые разные средства, порой не слишком честные. Застройщики идут на различные хитрости, чтобы заставить человека купить квартиру, причем именно в определенной строительной компании. Реклама в руках такой компании может оказаться не совсем достоверной.
Как застройщики обманывают нас в рекламе
Несмотря на всевозможные хитрости, вы вряд ли увидите в рекламе застройщиков прямой обман. Законодательство в этой сфере очень строгое.
Поэтому любой обман будет сразу же рассмотрен ФАС, а штрафы могут с лихвой перекрыть всю прибыль, полученную от доверчивых покупателей. В большинстве случаев рекламная информация в той или иной степени достоверна. Вопрос в том, насколько она актуальна. И в том, что написано под звездочкой.
Самые распространенные рекламные ходы:
Цена квартиры. Низкий ценник вовсе не означает, что эта квартира есть в наличии и вообще доступна для покупки. Возможно, таких квартир было всего две-три, и все они могут быть уже проданы.
Цена квадратного метра. Чем ниже, тем привлекательнее. И покупатель начинает мечтательно умножать эту цифру на 50 квадратов, которые он рассчитывал приобрести.
Но в результате оказывается, что чем меньше площадь, тем дороже. А заявленная цифра актуальна только для огромного пентхауса на верхнем этаже.
Рассрочка. Кредит без переплат - это редкое явление. Даже телевизор почти невозможно приобрести в настоящую рассрочку. А уж с недвижимостью условия еще более спорные. Всегда подробно изучайте такие предложения - в них может быть подвох.
Это не значит, что рекламе верить нельзя. Некоторые застройщики используют ее для информирования о настоящих акциях. Иногда необходима стимуляция спроса, поэтому строительные компании готовы предложить действительно выгодные условия. Полученную в рекламе информацию всегда следует проверять.
С уважением, Евгений Медведев
телефон +7916-60-68-191
бесплатные консультации по недвижимости
сайт: https://e-medvedev.ru
#ипотека #право #жилье #недвижимость