Дома, промышленные здания, торговые центры и другие строения разного назначения, типа и сложности – всё начинается с проекта. Раньше это была подготовка чертежей, макетов. Всё делалось вручную, поэтому тратилось много времени. Сегодня технологии шагнули далеко вперёд. Несмотря на то, что практически все задачи по подготовке проекта будущего строения выполняются в специальных компьютерных программах, по-прежнему существуют разные подходы к выполнению всех мероприятий.
Проект здания должен включать в себя всю основную информацию о будущем здании, в том числе его размеры, параметры. Сам проект как таковой можно разделить на две части: архитектурную и конструктивную. Первая включает в себя все чертежи как таковые, специфику здания, общие данные о проекте, второй же – все схемы расположения технических узлов и систем, а также лестниц. В свою очередь, сам процесс проектирования здания может проходить в следующих видах:
- Типовой проект. В этом случае используются уже готовые решения. Такой способ проектирования подходит исключительно для простых и однотипных зданиях, строений, по сути, массового использования. В них нет ничего уникального. Сравнительно простой вариант проектирования. Подходит для подготовки застройки целых микрорайонов. Здания имеют одинаковый внешний (фасадный) вид, но при этом различаются площадью, высотой и другими параметрами.
- Серийный проект. Это подходит для подготовки домов разных типов. Используется одинаковый стеновой материал и конструктивные системы. Общая планировка квартир, как правило, однотипна.
- Графический способ. Всё пространство помещений изображается по правилам начертательной геометрии. Обеспечивается детальная подготовка технических узлов конструкции, подготовка эскизов, схем.
- BIM. Подготовка информационной модели. На сегодняшний день это самый популярный и информативный способ подготовки архитектурного проекта. По сути, он представляет собой цельную систему. Плюс BIM-моделей в том, что к ним имеют доступ все члены архитектурного бюро и призванные специалисты. Каждый может увидеть ту часть системы, которая необходима для подготовки и работы. В свою очередь, изменение некоторых параметров автоматически приводит к коррекции всех остальных параметров.
Независимо от типа проектирования, важно привлекать к нему только профессионалов. Это гарантия качественного и своевременного выполнения всех работ. Более опытные архитектурные бюро не только оформляют весь проект, но и могут предложить услуги строительного надзора на этапах непосредственно возведения.