При покупке квартиры банки часто просят внести первоначальный взнос. Он служит гарантией приобретения выбранного объекта недвижимости.
Что такое первоначальный взнос по ипотеке?
Первоначальный взнос — это собственные (накопленные) средства в размере 10-30% от стоимости недвижимости или средства материнского капитала. Одновременно можно использовать материнский капитал и накопленные средства.
На что влияет первоначальный взнос?
Сумма первоначального взноса влияет на процентную ставку по ипотечному кредиту. Чем больше сумма первоначального взноса, тем выгоднее (меньше) процентная ставка по ипотечному кредитованию, соответственно меньше ежемесячный платеж и переплата.
Сколько нужно средств на первоначальный взнос?
Сумма взноса зависит от программы кредитования. Банк сам устанавливает минимальный и максимальный размер первоначального взноса. Есть программы с государственной поддержкой, где первоначальный взнос может составлять 10-20%.
Кому нужно платить первоначальный взнос?
При покупке квартиры первоначальный взнос выплачивается продавцу. Продавец подтверждает распиской, что получил данную сумму.
Есть смысл брать потребительский кредит на первоначальный взнос?
Нет. Банк, когда рассматривает заявку на ипотеку, учитывает все кредиты (выданные и одобренные). Потребительский кредит снизит вашу платежеспособность. А это одна из причин отказа в выдаче ипотечного кредита. И у потребительских кредитов высокая процентная ставка.
Бывает ипотека без первоначального взноса?
Да, но такие программы встречаются довольно редко. Чаще выгоднее взять ипотеку с первоначальным взносом и удобными условиями, чем без взноса и под большой процент.
Чем первоначальный взнос отличается от задатка?
Задаток — это небольшая сумма, которая показывает серьезность намерений при покупке недвижимости. Задаток учитывается в сумме первоначального взноса.
ЧМ-2022 + 1XBET = $520
После четырех лет ожидания чемпионата мира по футболу в Катаре стартует сегодня!
Ставь на матч-открытие турнира между Катаром и Эквадором и забирай новый бонус от 1XBET!
Но сначала не забудь зарегистрироваться по ссылке https://1xbet.kz?bf=6379d139bcdb7_427527135