Привет, друзья! Происходят достаточно интересные процессы, о которых почему-то мало говорят, а именно: в течение последних лет малоэтажное строительство в целом по стране начинает обгонять многоэтажное. Интересно, что ещё десять лет назад об этом нельзя было и мечтать. Помните фразы: "Что мешает в такой большой стране выдать всем по участку - земли много!" И вот, хоть и не совсем так, но это происходит на сегодняшний день домов ИЖС строится гораздо больше, чем многоквартирных домов во всей стране. Смотрите, как интересно выглядит соотношение многоквартирной стройки и стройки ИЖС по годам во всей стране:
Что это значит? Как минимум процессы, которые не могут не радовать. Сейчас мы видим их в нескольких регионах, самым ярким из которых является Краснодарский край, где некоторые сельские населённые пункты за последние 6-7 лет выросли в два, а иногда и в три раза. На данный момент у нас можно встретить станицы с фактическим населением более 50 000 человек, стоит ли говорить, что вместе с активностью растёт роль сельского хозяйства в регионе и инфраструктура данных населённых пунктов уже не выглядит как деревни.
На мой взгляд, это очень интересный показатель, и он показывает не просто регионы, где количество стройки ИЖС превышает многоквартирные дома, а развивающиеся регионы, в отличии от тех, в которых процесс урбанизации набирает обороты, но, возможно, у вас иное мнение.
Напоминаю, что для переезжающих на юг у меня есть телеграм-канал, где выходят самые свежие новости, группа вконтакте, где можно увидеть некоторые объекты, личная страница вконтакте, канал на Ютуб, а также группа в Одноклассниках! Подписывайтесь везде, где это только возможно и будем с вами постоянно поддерживать связь! Телефон не меняется +7(928)211-33-77 там же есть ватсап.
Вообще, существует даже специальный термин, который описывает данный процесс, рурализация - это отток населения в сельскую местность из города, и проявление именно этот процесс у нас сегодня происходит на Кубани.
Давайте посмотрим,
В какие города переезжают, чтобы жить в частном доме?
Данные привожу за сентябрь
✅Московская область: МКД - 3 178 000 м2, ИЖС - 8 410 000м2.
✅Краснодарский край: МКД - 1 902 000м2, ИЖС - 3 841 000м2.
✅Ленинградская область: МКД - 933 000м2, ИЖС - 2 226 000 м2.
✅Свердловская область: МКД - 973 000м2, ИЖС - 1 176 000м2.
✅Республика Башкортостан: МКД - 690 000м2, ИЖС - 1 494 000м2.
✅Ростовская область: МКД - 813 000м2, ИЖС - 1 335 000м2.
✅Республика Татарстан: МКД - 757 000м2, ИЖС - 1 953 000 м2.
✅Приморский край: МКД - 261 000м2, ИЖС - 398 000м2.
✅Воронежская область: МКД - 587 000, ИЖС - 785 000м2.
✅Пермский край: МКД - 441 000м2, ИЖС - 1 029 000м2.
✅Калининградская область - МКД - 429 000м2, ИЖС - 523 000м2
✅Удмуртская республика: МКД - 396 000м2, ИЖС - 684 000м2.
✅Ставропольский край: МКД - 389 000м2, ИЖС - 926 000м2
✅Нижегородская область: МКД - 367 000, ИЖС - 952 000м2
✅Тульская область: МКД - 206 000, ИЖС - 494 000м2
Что значит этот тренд?
В буквальном смысле то, что мы начали развивать сельскую местность. При этом, несмотря на события этого года, динамика в отношении выбора ИЖС вместо МКД остаётся положительной, отсюда и то, что происходит с землёй сегодня и причина того, что спрос не падает.
Хорошего дня, друзья! Как всегда, информация для вас уникальная и я буду рада вашей реакции!