В России не осуществляется государственное регулирование сделок с недвижимостью, и юристы, сопровождающие сделку, в большинстве случаев включают в договор существенные (обязательные условия) договора, и которые устраивают обе стороны: и покупателя, и продавца.
В Израиле все сделки сопровождают только адвокаты. При этом один адвокат не вправе сопровождать сделку от имени обеих сторон, поэтому у покупателя свой адвокат, у продавца - свой. Каждый адвокат защищает интересы своего клиента.
Если юридическое сопровождение сделки (в России) оплачивает покупатель, то юрист по умолчанию защищает права покупателя. Если юриста приглашает продавец, он включает в договор условия, предусматривающие интересы продавца. Поэтому крайне важно для другой стороны как минимум проконсультироваться у юриста, чтобы избежать включения в договор купли-продажи условий, которые представляются юристом как обычно существующие и которые в последствии могут оказаться неприемлемыми, но исправить их уже будет невозможно.
С информацией по этому вопросу можно также ознакомиться на YouTube