Да, похоже, самая известная программа льготного кредитования под названием «Ипотека с господдержкой - 2020» подходит к концу. И даже те, кто считали «Да ладно, продлевали и еще раз продлят» уже понимают, что всё.
Официальные источники подтверждают – льготная ипотека под 7% на жилье в новостройках заканчивает свое действие в 2022 году и продлеваться не будет! Так, заместитель министра финансов Алексей Моисеев заявил, что ведомство не видит необходимости в продлении и введении новых мер по поддержке первичного рынка жилья.
Против продления ипотеки с господдержкой неоднократно выступала Эльвира Набиуллина, председатель Центробанка РФ. Она заявляла, что программа провоцирует скачок дополнительного спроса на недвижимость. А в сентябре 2022 года против продления программы льготной ипотеки на новостройки выступила и Счетная палата.
Напомним, программа льготной ипотеки действует в России с апреля 2020 года (отсюда и название). Введена для стимулирования строительной отрасли, поэтому действует только при покупке первичной недвижимости напрямую у застройщика. К покупателям особых требований нет, кроме официального трудоустройства (могут получить как наемные работники, так и самозанятые). По льготной ставке можно приобрести строящееся либо готовое жилье. Главное условие – это объекты новостройки, только первичный рынок, то есть, дома и квартиры, оформленные на ИП или ООО. Нельзя приобрести жилье у другого человека, даже если он купил квартиру в новостройке, но в ней не регистрировался. На «вторичку» программа не распространяется!
Максимальная сумма кредита для Ставропольского края - 6 млн. руб.
Первоначальный взнос: от 15 процентов - для официально оформленных наемных сотрудников, от 30 - для самозанятых. Сроки действия: до конца 2022 года.
Так что же, кто не успел, тот опоздал?
Все, кто уже купил жилье по программе ипотеки с господдержкой – поздравляем! Вы сэкономили на процентах серьезную сумму семейного бюджета.
Все, кто еще в сомнениях – у вас реально есть шанс запрыгнуть в последний вагон уходящей дешевой ипотеки.
Если вы задумались о приобретении нового жилья для своей семьи, или хотите вложить деньги в недвижимость с участием льготной ипотеки, поторопитесь.
Чек-лист: что делать прямо сейчас?
· выберите жильё – это может быть только новостройка (дом или квартира от застройщика, ИП или ООО);
· выберите банк, который участвует в программе;
· рассчитайте кредит – переплату, сумму ежемесячного платежа и другие параметры;
· сравните требования банков: без первоначального взноса оформить договор не получится, но в некоторых банках его размер может быть выше; иногда можно использовать материнский капитал, оформить кредит с минимумом документов, но в последнем случае банк может увеличить размер первого взноса;
· заполните заявку ;
· подготовьте документы: оригиналы и копии паспорта, трудовой книжки, справку о доходах и др.;
· если заявка одобрена, обратитесь в банк, подпишите договор, получите график платежей.
Да, подать документы на одобрение вас в качестве заемщика, можно даже до того, как вы определитесь с объектом недвижимости!
Чтобы быстрее разобраться в банковских тонкостях, лучше обратиться к квалифицированному ипотечному специалисту. К практикующему, который реально помогает выгодно взять ипотеку. Еще лучше, чтобы консультация была бесплатной. Скажете, из области фантастики? Нет, если вы клиент ООО Специализированный застройщик «Третий Рим».
Где купить жилье? В ЖР «Гармония»!
1) Все объекты (дома и квартиры) от официального застройщика, то есть, проходят по условиям программы;
2) Большой выбор недвижимости, различные планировки, несколько вариантов степени отделки – от базовой «стяжки-штукатурки» до фирменного формата «заходи и живи», с дизайнерской отделкой и полностью меблированного;
3) Недвижимость в районе ликвидная, пользуется постоянным спросом. То есть, при желании можно легко продать.
4) Цены – напрямую от застройщика. У компании собственная материальная база, своё производство стройматериалов, что позволяет держать конкурентоспособные цены на недвижимость;
5) Развитый район. ЖР «Гармония» в пригороде Ставрополя застраивается с 2013 года, и за 10 лет активного развития стал уютным, благоустроенным и комфортным местом для жизни. Компания с успехом реализует концепцию комплексной застройки территории, когда вместе с жильем сразу возводится вся необходимая инфраструктура.
6) Сопровождение клиента на всех этапах сделки и после нее. Ваш персональный менеджер поможет подобрать нужный объект недвижимости, ответит на все вопросы, поможет с документами. Кстати, для клиентов из других регионов налажен и успешно функционирует механизм удаленной сделки.
7) Бесплатная консультация опытного ипотечного специалиста, который оперативно подберет банк, рассчитает сумму первого взноса и комфортные ежемесячные платежи. «Третий Рим» сотрудничает с крупнейшими банками региона, что облегчает и ускоряет процесс оформления ипотеки.
До конца 2022 года есть больше месяца, и вы еще успеваете выгодно купить жилье и даже отметить Новый год вместе с новосельем в новенькой квартире или вашем уютном доме. Звоните в отдел продаж 8(8652)99-16-16, время работы офиса с 8.00 до 20.00 без перерыва и выходных.
Больше информации о районе и объектах недвижимости в продаже на официальном сайте застройщика http://tretyrim.ru/?utm_source=zen.yandex.ru&utm_medium=staty&utm_campaign=dzen