363 подписчика

Новый жилой кластер Monte Carlo в сообществе DAMAC Lagoons

23 ноября 202223 ноя 2022

4 мин

Оглавление

Цена недвижимости
Расположение
Экономическая привлекательность

Monte Carlo – новый кластер в одном из самых ожидаемых сообществ Дубая, DAMAC Lagoons. Застройщиком выступила компания DAMAC Properties, реализовавшая в эмирате множество премиальных проектов, в том числе комьюнити DAMAC Hills 1 и 2.

В новом кластере, вдохновленном Средиземноморьем, будут представлены просторные двухуровневые таунхаусы с 4 спальнями и трехуровневые таунхаусы с 5 спальнями, дополненные эксклюзивными удобствами для ценителей комфорта и роскоши.

Для оформления интерьеров будут использованы премиальные материалы, включая дерево и камень, а фасады зданий будут украшены оригинальными узорами. Каждый таунхаус включает гардеробную, отдельно стоящую кухню и гостиную, объединенную с обеденной зоной, а в резиденциях с 5 спальнями предусмотрена комната для персонала. Все жилые единицы будут оборудованы балконами и террасами, патио с личным садом и парковочными местами, а из огромных панорамных окон можно будет любоваться пышной зеленью сообщества.

В кластере Monte Carlo, как и в предыдущих фазах DAMAC Lagoons, предусмотрены эксклюзивные удобства:

лагуна, окруженная ландшафтными садами, с местами для отдыха и развлечений;
Aqua Opera School House – оперный театр на воде;
павильон-казино со множеством настольных игр для детей и взрослых;
музей винтажных автомобилей.

Все места для отдыха и развлечений в кластере передают атмосферу княжества Монако и его знаменитой столицы, расположенной вдоль Французской Ривьеры. В Монте-Карло находится известное на весь мир Casino de Monte-Carlo с оперным театром и музеем изящных искусств и ценятся дорогие автомобили, поэтому именно здесь проходит этап Гран-при Монако Формулы-1.

Цена недвижимости

Начальная стоимость таунхауса с 4 спальнями в проекте Monte Carlo – AED 1 900 000 (USD 517 000).

Заинтересованные инвесторы также могут рассмотреть для покупки виллы с 6 спальнями и таунхаусы с 4 и 5 спальнями в кластере Nice в комьюнити DAMAC Lagoons.

Расположение

Сообщество DAMAC Lagoons расположено вдоль улиц Hessa Street и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, благодаря чему его жители смогут быстро добраться до всех востребованных мест эмирата. В радиусе 25–30 минут езды находятся ключевые районы Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina и Palm Jumeirah, а в 40 минутах – Международный аэропорт Аль-Мактума и Международный аэропорт Дубая.

DAMAC Lagoons окружают престижные комьюнити – DAMAC Hills, Remraam, Dubai Sports City и Dubai Investments Park. Благодаря стратегическому расположению и отличной дорожной развязке резиденты Monte Carlo всего за 20 минут доедут до важных объектов инфраструктуры и популярных развлекательных центров, в числе которых:

детские сады Kinder Castle Nursery, The Wonder Years Nursery – Remraam Community и Blossom Mudon Nursery Dubai;
школы Victory Heights Primary School, Jebel Ali School, The Royal Grammar School Guildford Dubai и South View School Dubai;
больницы и клиники Aster Clinic, Remraam, NMC Royal Hospital, DIP и Medhills Medical Centre;
лучшие места для шопинга The Village Community Mall, Layan Community Centre, First Avenue Mall – Motor City, Caliber Plaza и City Centre Me'aisem;
спортивные объекты Jumeirah Golf Estates, Trump International Golf Club и The Els Club At Dubai Sport City;
тематические парки Global Village и IMG Worlds of Adventure;
Dubai Autodrome, где проходят гонки, тест-драйвы и различные тематические мероприятия.

Экономическая привлекательность

Кластер Monte Carlo является частью престижного сообщества DAMAC Lagoons, предлагающего комфортный загородный образ жизни с первоклассными удобствами для взрослых и детей. Здесь будет оборудовано множество водных развлекательных зон: лагуны с пляжами, аквапарк, волновой бассейн, амфитеатр, библиотека, кинотеатр и бар на воде. Поклонники спорта и активного образа жизни оценят наличие теннисных кортов, площадок для футбола, баскетбола и волейбола, танцевальной студии, зоны для йоги и фитнес-центра, а работающие специалисты – близость деловых районов эмирата.

Недвижимость в Monte Carlo стоит рассмотреть и в качестве выгодной инвестиции. После завершения строительства проекта приобретенный таунхаус можно будет перепродать или сдавать в аренду. В соседнем комьюнити DAMAC Hills уровень ROI для виллы и таунхауса с 4 спальнями достигает значения 10,6%, а средняя арендная стоимость этого типа недвижимости оценивается в AED 287 000 (USD 78 000) в год.

Приобретая резиденцию в кластере Monte Carlo, иностранный гражданин может получить 3-летнюю резидентскую визу. Если же стоимость недвижимости превысит AED 2 000 000 (AED 545 000), покупателю будет доступна 10-летняя «Золотая виза», предоставляющая большое количество преимуществ. Подать заявку на получение этого специального документа можно после полного завершения проекта Monte Carlo.