Целый месяц я не радовал своих целых 14 подписчиков статьями. Стыдно. Но такова субъективная реальность. В августе я вернулся из отпуска и кинулся в бой. В бой за свою собственность. Строящуюся собственность. Мы же с вами помним, что мужчина, в своей жизни, должен сделать три вещи - построить дом, посадить дерево и вырастить сына. (Варианты есть другие, но меня устаивает этот). Деревьев и кустарников - посадил 19 штук. Сад нужно сажать в процессе стройки. Чтобы Вы достроились, и сразу имели урожай. Посадил и выкопал картошку - с 2 вёдер - 14. Так вот.
Я не буду расписывать истории про арктический гектар, которым сейчас пользуются не карелы, а москва и питер, про 5 лет ходьбы по инстанциям, чтобы построить дом там, где мне любо было. Реализовался мой замысел и слава Богу. Никогда никому не заносил, посему, скорее всего, так долго и длилось осуществление моей мечты. Но сбылось. Стройка началась еще в июле 2021 года.
Помните, да, как раз лист ОСБ подорожал до 3000? Рублей? Было? Теперь стоит 605 р. Но мне повезло. Отчасти. Еще до взвинчивания цен, я купил и оплатил сразу каркас дома, железо на крышу, снегозадержатели, водостоки, окна.
Продал квартиру в Петрозаводске, взял кредит (ипотеку не дали, в связи с отсутствием прописки). Должно было хватить. И не хватило. Знаете почему? Потому что строители оказались мошенниками и бракоделами. Не повезло. Хотя, эту бригаду рекомендовала известная петрозаводская компания, по производству каркасных домов. Эти ребятки, видимо, привыкли нагревать заказчиков, но со мной это не прокатило. Сначала, я платил по запросу. Потом начал считать. И ребята - не курящие, не пьющие, сильно верующие и очень любящие денюшки растворились вдали, попутно закидав всю территорию окурками и бутылками и упав с лесов. А мне, пришлось собственноручно устранять брак, оставленный ими. А началось с того, что я на 2 этаже увидел, что при ветре внутренняя пленка пароизоляции колышется. Меня это удивило. Проконсультировался. Так быть не должно!!! Пришлось вскрыть 30 кв. м. утеплителя. Что я увидел?
Ветрозащита не установлена, от слова совсем. В теплоизоляции - щели. Остатки утепления просто накиданы горой, целые пласты утеплителя валяются. А я удивлялся, куда еще 10 пачек дорогого PAROC, сверх расчёта пошло? И докупал. ЛОХ.
Всё переделал сам. Но самое печальное - не утеплили углы 2 этажа. А это значит - 4-5 лет и углы сгнили бы. А сколько энергопотерь? Вовремя чухнулся. А скольких клиентов эти "строители" развели на баблишко? С таким качеством работ?
Времена такие, что договор заключен не был. Никто не хочет платить налоги. Работали по рекомендации. За приезд - плати. За проживание - плати. Иногородние. Вот результат. Конечно, наказание свершилось. Господь всё видит.
Но для себя сделал выводы. Делюсь ими с Вами.
1. Прежде чем строить дом, постройте подъездные пути и сарай. Чтобы не таскать стройматериалы туда-сюда.
2. Не стройте дом в 2 этажа. Это, просто, ненужный геморрой.
3. Не верьте строителям. Их задача - не построить Вам классный и хороший дом, а обогатиться за Ваш счёт.
4. Закупайте стройматериалы сами, тщательно выбирая ассортимент. Иначе, рискуете получить совсем не то, что ждёте.
5. Если есть возможность, постоянно находитесь на стройке. Предварительно согласовывая этапы и изучая их в Интернете.
6. Платите по факту выполненных работ.
7. Не нанимайте иногородних, потом устанете их призывать к ответственности.
8. Заключайте детальный договор, с чётким описанием работ и ответственности сторон.
Нонче, устранив весь брак - переложив утеплитель, перешив и изолировав контур пароизоляции и переделав обрешетку, которая не шла ни под ОСБ, ни под гипсокартон, хочу поблагодарить соседа Андрея, который помогает мне реализовать мою мечту. Спасибо, Андрей. Ты отличный чел!