На продажу за 800 млн рублей выставлен недостроенный бизнес-центр на Гвардейской площади Ростова. Участники рынка считают цену высокой. Они не верят в перспективы продажи офисных помещений в таком количестве.
В объявлении на «Авито» о продаже недостроенного офисного здания на Гвардейской площади Ростова за 800 млн рублей указаны следующие параметры: общая площадь - 44,3 тыс. кв м, степень готовности — 60%. Как ранее сообщал N, владелец объекта — ООО «Фрихауз». Участок под объектом находится в собственности муниципалитета. Строительство многоэтажки было начато еще в 2008 году, в 2016 году из 22 этажей было построено 19. С тех пор строительные работы на объекте не велись. Автор объявления сообщил корреспондентке N, что является представителем собственника. Пока он не предоставил ответы на уточняющие вопросы о состоянии объекта.
Участники рынка деловой недвижимости в беседе с N обратили внимание на то, что долгострой продается давно, просто в публичное поле эта информация попала только сейчас.
Максим Хмель, управляющий партер АН «Парус» считает, что цена указанная в объявлении завышена: «Мои клиенты вели переговоры по цене на 250 млн меньше. Но сегодня даже цена 550 млн является слишком высокой, с учетом продолжающегося падения спроса на рынке недвижимости».