Зонирование изменят для строительства гостиницы на Гребном канале в Нижнем Новгороде. Она появится в районе домов № 173 и 175 по улице Слобода Печеры в Нижегородском районе. С предложением о смене назначения этой территории обратился ее собственник Сафтар Фаталиев. Предложение рассмотрели на заседании комиссии по подготовке правил землепользования и застройки 12 октября, следует из материалов на сайте областного Минграда.
Предметом обсуждения стали два земельных участка с кадастровыми номерами 52:18:0060176:48 и 52:18:0060176:55 на Гребном канале. Они предназначались для индивидуальной среднеплотной жилой застройки. Чтобы построить здесь гостиницу, собственник подготовил проект планировки территории: 1 этап документации Минград согласовал в конце 2016 года. Однако проектные решения не соответствовали терпланированию, поэтому заявителю рекомендовали внести изменения в генплан и ПЗЗ Нижнего Новгорода.
Данный вопрос рассмотрели в 2021 году, однако окончательное решение снова отложили. Теперь— до согласования параметров будущей гостиницы. Эскизы отеля выносили на суд Архитектурного совета при областном Минграде несколько раз. В феврале решение, подготовленное бюро «ДА», отклонили. В апреле обновленный облик здания снова вызвал нарекания у экспертов. В последний раз концепцию двухэтажной гостиницы представили на майском заседании: по его итогам Архсовет рекомендовал продолжить работу с учетом взаимодействия объектов.
После этого нижегородский Минград выступил с предложением изменить зонирование территории по улице Слобода Печеры на зону многофункциональной общественной застройки местного значения. Также представители министерства рекомендовали распространить данное зонирование на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060176:61 с целью реконструкции расположенного там кафе. По итогам заседания члены совета поддержали предложение: за выступили 12 человек, проголосовавших против или воздержавшихся от ответа не было.
Напомним, что в перспективе территорию Гребного канала ждет масштабная перезагрузка. Помимо гостиницы, там должны появиться океанариум, термальный комплекс, спортивный парк, автокемпинг и многое другое. Подробнее о больших планах читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.