При уклонении жильца от оплаты за обслуживание общих помещений многоквартирного дома долг распределяется на его соседей, рассказала юрист Елена Кудерко в беседе с агентством Прайм.
Чтобы избежать такой ситуации, управляющая компания должна проверять правильность показаний учета и производить перерасчет, однако контроль достоверности показаний производится не всегда, что является причиной искажения объемов потребления, отметила она.
Кудерко напомнила, что плата на общие нужны дома рассчитывается двумя способами. Первый – на общедомовые сети устанавливается счетчик и из общего показателя вычитываются данные жильцов. Второй – устанавливается норматив дома, из которого вычитывают показания жильцов, а получившуюся сумму распределяют пропорционально между собственниками.
Во втором случае, отметила юрист, можно столкнуться с злоупотреблениями. Речь идет о ситуациях, когда в квартире зарегистрирован один жилец, а фактически проживают несколько человек. При таких условиях собственникам жилья выгодно платить не по счетчику, а по норме потребления на одного человека.
Соответственно, продолжила эксперт, когда идет перераспределение на весь дом, то объем потребления домового имущества из-за жильцов, которые уменьшили показания, становится больше.
– Соответственно, потребление ресурса домом зачастую далеко от реального, в связи с этим условно можно говорить о том, что платят жильцы отчасти за соседей, –отметила Кудерко.
Юрист также напомнила, что со следующего года управляющие организации будут производить перерасчет потребления раз в год, однако жильцы вправе принять решение производить такой перерасчет чаще, чтобы избежать единовременной доплаты.
Все новости Рязани теперь в Telegram! Подписывайтесь.
