Эксперт по рынку недвижимости поделился советами для выгодной сделки по продаже собственности.
Вопрос продажи недвижимости актуален всегда. Эксперт по рынку недвижимости Кирилл Кулаков рассказал, как закрыть сделку максимально выгодно для продавца.
В первую очередь нужно выбрать подходящий период времени. Рынок цикличен — после роста цен обязательно будет падение и наоборот. Стоит учесть и сезонность, например, дачи зимой дешевеют на 20%.
Во-вторых, необходимо собрать информацию об инфраструктуре: близость транспорта, детских садов и школ, больниц и других социальных структур. Так, объект станет более привлекательным.
Еще один важный параметр, который может сыграть на руку, это капитальный ремонт дома. Даже если жилье продается не в новостройке, наличие капитального ремонта обеспечивает коммуникации и внешний вид.
Наименее очевидный фактор "дороговизны" квартиры — это ремонт. Не обязательно делать новый перед продажей, но важно убрать лишние вещи, расхламить помещение, сделать его визуально больше и чище.
В качестве пятого совета, эксперт предлагает оценить дополнительные параметры. Это, например, наличие шлагбаума и закрытый двор, видеонаблюдение, спортивные площадки и другое. Каждый из этих параметров повышает привлекательность объекта, а за ней и стоимость.