Подрядчики Фонда капитального ремонта. Как стать подрядчиком Фонда капитального ремонта. И каковы последствия став подрядчиком.

Ни для кого не секрет что в фонде капитального ремонта круглый год есть работа, круглый разыгрывают тендеры всех сортов. Но есть одно очень большое НО!!!

Начнём с того как стать подрядчиком в фонде капитального ремонта.

1. Нужно пройти аккредитацию через ДКР-это Департамент капитального ремонта Москвы.

Тут ни чего сложного нет. Нужно иметь опыт в данной сфере три года.

Иметь такие документы как СРО, в штате должны быть соответствующие инженера, отсутствовать в реестре недобросовестных поставщиков, собрать все квитанции по уплате налогов и страховых взносов, ну и конечно же уплатить 50 000 пошлину.

Но есть ещё один выход за вас это могут сделать консалтинговые компании. И вот тут начинается аттракцион.

Как только вы просто свяжитесь с любой компанией которая за вас это все сделает, у вас начнутся рассказы как прекрасен фонд, и что там авансы до 50-80% и как с ними прекрасно работать, вас разведут на деньги, и какой будет итог в 5 раз вам эта аккредитация обойдётся, и что самое интересное что ещё будут вас нести все эти консалтинговые компании: что вот давайте быстрее подаваться на аккредитациюпотому что её скоро закроют (но при этом она ещё дажене началась). Вы быстро реагировать начинаете и заключаете с ними договор на прохождение аккредитации, и два три месяца они у вас будут спрашивать одни и те-же документы ( потому что они сами не знают как это делать), потом они будут вам травить байки как успешно аккредитованные компании работают с фондом( вранье будет полное).

Потом когда начинается отбор они опять начнут запрашивать у вас документы по новой, вы пройдёте отбор ( который и без всякого труда можете пройти сами, но они будут вам вешать лапшу что это очень сложно). Да и они будут говорить что авансы выплачивают за 3 дня после подачи.

После прохождения аккредитации, вы спокойно можете играть тендеры.

(Кстати потом вас консалтинговая компание раскрутит на тендерное сопровождение, для них вы же будете идиоты которые типо не смогут подать заявку).

И если вы выиграли тендер радоваться не стоит.

Ну а теперь о работе с самим фондом.

1. Вы выиграли тендер, у вас есть график работ.

Но для начала вам нужно заключить договор в пятидный срок и предоставить банковскую гарантию.

Многие банки просто вам откажут, потому что с фондом ни кто не хочет связываться, но кто то вам даст гарантию и то если у вас маленький контракт и вы без опыта (на большой вообще можете не рассчитывать банковскую гарантию вы не получите без опыта).

Короче говоря тот банк который вам одобрит это ещё не факт что её примет фонд ( потому что у он будут по 10 раз говорить о том что у вас то этого нет то того нет) и если вы не предоставляете в пятиднейный срок БГ вы идёте автоматом в РНП))). Но если вам посчастливилось вы заключаете договор.

2.Вы начинаете открывать стройку ( кстати когда вам консалтинговые компании будут до заключения договора рассказывать что они и это знают как делать, я вас огорчить могут они НЕ ЗНАЮТ).

И эти же консалтинговые компании вас скажут блин ну это вы такие не мы!!!

И тут опять начинается конетель с открытием если вы в 10 днейвный срок не откроете объект вы тоже попадёте или на штраф, или на вскрытие БГ, или в рнп.

3. Вы открыли объект и подаете на аванс который всего 30% а не то что вам заливали ранее 50-80%.

И ждать вы его будете до нескончаемости. У вас уже будет подходить срок сдачи а аванса все нет.

Итог будет печальный штрафы, вскрытие бг, рнп. И что бы вы не делали фонд ни когда не признает своих ошибок. Фонд будет прав!

4. Что касается технадзора.

Тут как повезёт бывает одыкватный бывает хоть повеситься на этом же доме! В общем плюсов здесь нет!

Но это не все.

Вам ещё расскажут про то как можно закрывать объёмы каждый месяц, про индексацию цены, про оплату скрытых дополнительных работ. Нет этого вообще, вот есть у вас сумма вот вы её получите, но если у вас выйдет сумма меньше то конечно же фонд пересчитал в свою сторону)))

5. Жильцы и тут тоже как повезёт вам, а от них тоже много чего зависит, и если вы им не понравились они напишут жалобу и фонд тоже расторгнет договор со вскрытие БГ. (Даже если вы выполните объем в полном размере по расторжению вы не получите ни чего)

Я бы хотел ещё много него написать, но просто не хочется что бы очередные консалтинговые компании пользовались данной статьёй и ещё больше разводили подрядчиков.

P.S. Прошу прощение заранее за грамотность, писал на имоциях пройденного пути и оставленных нерв с фондом и компашек помогашек.

Да и ещё на фонд капремонта собирают с жителей, но ни как не государство выделяет кучу денег( это вам тоже будут лить в уши)

Выделяют только на здания культурного наследия (и с этим тоже аккуратно так как порча данного здания даже не по твоей вине это статья)