Недавно я решил, что всё — пора покупать квартиру. Мы с женой жили в маленькой двушке на окраине Москвы и несколько лет откладывали переезд, потому что не хватало денег. Потом наши зарплаты выросли, но место жительства так и не поменялось — теперь нам хотелось квартиру получше и поближе к центру. Для такого варианта наши зарплаты снова оказались недостаточно большими, и мы отложили покупку квартиры для счастливой жизни на потом. А вместе с ней отложили и саму счастливую жизнь.
Я понял, что идеального момента можно ждать долго, а сколько лет будет длиться это ожидание — непонятно. Куда приятнее ждать уже известный срок завершения строительства дома, в котором ты купил квартиру. Я посоветовался с женой и наконец отправился на поиски квартиры мечты.
Чтобы было легче, я искал не только в Москве, но и в Подмосковье — вдруг там окажется не хуже? Критериев выбора было много, а поиски оказались трудными, но закончились успехом. В этой статье я расскажу, на что смотрел при выборе квартиры и как нашёл отличный жилой комплекс.
Почему Подмосковье?
Мы с женой всегда любили Москву за насыщенную жизнь. Подмосковье же казалось противоположностью — местом, где люди ночуют, а жить и работать ездят в столицу. Да и ехать приходится долго.
Недавно я дал Подмосковью второй шанс. Оказалось, не зря. Там уже много лет активно развивается инфраструктура, появляются станции метро и МЦД. Жить там стало комфортнее, а путь до столичных развлечений офисов сократился.
При этом цены на подмосковную недвижимость растут. Особенно ликвидными становятся жилые комплексы в перспективных районах. Поиском такого варианта я и занялся.
Район рядом с будущим домом
Моими главными критериями при выборе района стали близость инфраструктуры и транспортная доступность. Я работаю в Москве, поэтому мне важно тратить минимум времени на дорогу в офис. Жена же работает дома — ей особенно важен повседневный комфорт района, в котором она будет проводить большую часть недели. Рядом с домом должны быть не только магазины, но и культурные места, парки, спортивные объекты, а также детские сады и школы. Мы только планируем стать родителями, но должны быть уверены, что наши дети будут ходить в хороший детский сад и жить в безопасном районе.
Хотелось также, чтобы это был зелёный район с красивыми местами для прогулок, а из окна открывался приятный вид. На первый взгляд, не самые важные пожелания при выборе квартиры, но такие детали помогают наслаждаться жизнью каждый день — об этом мы с женой и мечтали.
Какой ЖК я искал
Я не рассматривал вторички — только новостройки с современным и продуманным благоустройством. Комфортно должно быть как в квартире, так и на всей территории ЖК. Поиск вёл по трём основным критериям:
Закрытая благоустроенная территория без машин
За много лет я привык воспринимать двор как стоянку. К счастью, сайты жилых комплексов, которые я просматривал вечерами после работы, напомнили мне, что двор — это пространство для людей. Счастливые семьи на фотографиях гуляли под деревьями, играли с детьми на современных детских площадках и занимались спортом. Мне захотелось так же проводить время со своей семьёй, поэтому я добавил этот пункт в список.
Тёплый паркинг
Хотя я стал противником машин во дворе, автомобиль от этого у меня не исчез. А вместе с ним осталась необходимость куда-то его ставить. Раз не во двор — значит, на паркинг. Он должен быть тёплым, охраняемым и находиться рядом с домом. Конечно, придётся заплатить за парковочное место, но и машина не будет портиться так, как если бы стояла под открытым небом.
Современные планировки
Жена давно мечтала о кухне-гостиной. Мы видели такую планировку у друзей: выглядит очень светло, просторно и воздушно. Можно устроить перепланировку и самостоятельно объединить кухню с гостиной в общее пространство, но мне будет спокойнее, если кухня-гостиная уже будет предусмотрена застройщиком.
Ещё одна мечта — гардеробная. Звучит как что-то из роскошной жизни, но делает пространство квартиры эргономичнее и избавляет от необходимости загромождать её большими шкафами.
К чему привели поиски
Поиск ЖК, в котором сочеталась бы все критерии, оказался непростым. Осложняло поиск и то, что многие дома были на стадии строительства. Представить себе благоустройство территории и расположение комплекса можно было только по рендерам. Сначала меня подкупали красивые картинки, но после я понял, что это не главное, и сосредоточился на поиске по параметрам.
Я так устал перебирать варианты, что не сразу поверил, когда нашёл полностью подходящий жилой комплекс:
М5 в Красногорске
Этот подмосковный город понравился спокойствием, развитой инфраструктурой и близостью к Москве — до центра столицы можно добраться за полчаса на МЦД.
Мы с женой отправились в офис продаж, чтобы ближе познакомиться с ЖК. Там нам рассказали, что M5 — это долгожданный проект для Красногорска, а его продажи стартовали совсем недавно.
M5 стал продолжением ЖК «Молодёжный», только классом выше. Два 25-этажных дома — одни из немногих новостроек в городе, поэтому даже на вторичном рынке квартиры в них будут востребованными.
В жилом комплексе запланировано всё, что мы хотели. Закрытая территория, развитое благоустройство, тёплый паркинг на 272 машины, в который прямо из подъезда спускается лифт. Рядом с ЖК оказалось много магазинов, ресторанов, спортивных комплексов, школ и детских садов. Особенно удивил «Сад-Град» — детский сад для 320 детей в виде волшебного замка в пяти минутах от жилого комплекса.
В офисе продаж мы увидели макет М5. Он помог рассмотреть устройство территории и определиться с расположением окон квартиры — мы выбрали вид на Москву-реку.
Планировка квартиры тоже нашлась подходящая — с просторной кухней-гостиной и гардеробной. Порадовали высокие потолки, которые в некоторых квартирах доходят до 3,6 метра.
Я не считаю свои требования к новой квартире завышенными. Там мы хотим прожить долго и счастливо, ценить настоящее, а не постоянно мечтать об очередной смене жилья. За время поиска мне часто попадались хорошие варианты, в которых чего-то не хватало. К счастью, я не сдался и нашёл жилой комплекс, в котором не нужно выбирать, от чего отказаться. Жизнь в новой квартире, о которой мы давно мечтали, оказалась очень близка — осталось только дождаться завершения строительства.
Познакомиться с проектом M5, узнать все его преимущества и подобрать планировку вы можете на сайте m5.house