Проект реставрации Дворца культуры имени Ленина начали разрабатывать в Нижнем Новгороде. Восстановление памятника архитектуры, расположенного по улице Октябрьской Революции, подразумевает его приспособление к современному использованию. Здание станет многоквартирным домом, часть его помещений отдадут под общественные функции. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщили в региональном управлении госохраны объектов культурного наследия.
Концепцию воссоздания ДК разрабатывало ООО «Велес НН». Работы велись по заказу «ДОМ.НН»: здание было передано в оперативное управление областного казенного предприятия в 2020 году. Несколько раз подготовленные материалы по реставрации отправляли на доработку. О том, какие были предъявлены к ним замечания, нам ранее рассказала член экспертного совета при управлении госохраны ОКН по Нижегородской области Анна Давыдова.
Например, разработчикам концепции поручили представить решения по сохранению исторических деталей интерьера Дворца культуры. Также ООО «Велес НН» следовало дополнительно проработать облик фасадов: они должны одновременно соответствовать стилистике здания и подходить для жилого дома. Возникли замечания и по поводу новых объемов воссозданного ДК. По словам Анны Давыдовой, они появятся со стороны дворов, что не нарушит визуальное восприятие ОКН. Лицевой фасад предполагается сохранить в историческом виде.
Доработанная концепция в августе 2022 года поступила в управление и направлена на рассмотрение общественного совета. Согласно протоколу совета от 25 августа 2022 года, большинством голосов принято положительное решение в отношении доработанной концепции, — сообщили нам в УГО ОКН по Нижегородской области.
Анна Давыдова добавила, что архитектурно-художественные решения ДК заслуживают внимания, несмотря на низкое качество строительства в 1929 году. В прошлом веке Дворцу культуру приходилось оставаться без отопления, несколько раз внутри происходил пожар. Все это привело к ветхому состоянию ОКН, из-за чего его придется полностью разобрать и только потом воссоздать в качестве жилого многоквартирного дома. Проект должен быть согласован с госэкспертизой и УГО ОКН по Нижегородской области.
Отметим, что изначально отреставрировать Дворец культуры имени Ленина планировалось к 800-летию Нижнего Новгорода в 2021 году.