При уклонении жильца от оплаты за обслуживание общих помещений многоквартирного дома долг раскидывается на его соседей, рассказала в беседе с агентством "Прайм" юрист Елена Кудерко.
Эксперт напомнила, что плата на общие нужды дома рассчитывается двумя способами. Во-первых, на общедомовые сети устанавливается счетчик и из общего показателя вычитаются данные жильцов.
Во-вторых, устанавливается норматив потребления дома. Из этого показателя вычитаются показания жильцов, получившуюся сумму распределяют между собственниками пропорционально жилплощади. В этом случае можно столкнуться со злоупотреблением, отметила она. Так, норма потребления рассчитывается на зарегистрированных жильцов, при этом в квартире по факту могут находиться больше людей. Соответственно, общедомовой объем потребления ресурса увеличивается.
Юрист добавила, что с 2023 года управляющая компания сможет производить перерасчет потребления раз в год, а также проводить внеплановые проверки правильности учета. Граждане, которые откажут УК в проверке, будут платить согласно нормативу по количеству жильцов.