Недвижимость в Грузии можно разделить на различные категории в зависимости от расположения, близости к морю и застройщиков. В Батуми недвижимость покупают для разных целей: кто-то покупает для себя, кто-то для сдачи в аренду (этот вариант наиболее популярен), для кого-то это просто выгодная инвестиция.
Это не удивительно, ведь многие инвесторы хотят сохранить свои деньги и уберечь их от прогнозируемой высокой инфляции, а самый простой способ — инвестирование в недвижимость.
Рекомендуем рассматривать именно покупку квартиры в Батуми. Это знаменитый грузинский курорт, который на весь мир славится своей дружелюбной и гостеприимной атмосферой. Особый колорит здесь присутствует во всем: образе жизни, отношении к приезжим, традициях, культуре, и совершенно потрясающей природе. Мы уверены, что вы сможете подобрать квартиру по своему бюджету. Стоит ли покупать недвижимость в Грузии? Давайте попробуем разобраться вместе, почему это действительно выгодно.
К преимуществам покупки недвижимости в Грузии можно отнести:
1. Высокий уровень безопасности.
Согласно данным экспертов Евросоюза, уровень преступности очень низкий, а доверие населения к местной полиции высокое. Это означает, что Грузия является одной из самых безопасных стран на территории постсоветского пространства. Низкий уровень преступности и легкость ведения бизнеса положительно повлияли на инвестиционный имидж страны, а также на развитие туризма.
2. Активный рост экономики.
Происходящие на данный момент структурные изменения в различных отраслях экономики способствуют прогрессу. Данную тенденцию Грузия будет сохранять еще много лет.
3. Высокая ликвидность жилья.
Даже если вы не планируете переезжать в Батуми на ПМЖ, недвижимость Грузии можно выгодно сдавать отдыхающим. Она пользуется спросом круглогодично, потому что местные власти делают все возможное для увеличения туристического потока. Грузия — это действительно красивая страна с огромным количеством уникальных природных достопримечательностей, аналогов которым в мире просто нет.
4. Доступная цена.
Недвижимость в Грузии пока не завышена по цене и безусловно имеет инвестиционный потенциал. Расходы при покупке жилья, помимо основной суммы, минимальны. Процедура оформления сделки достаточно проста. Всё это говорит в пользу выбора страны – родины прекрасных блюд и вин – как для переезда, так и с целью вложений в квадратные метры. В первом случае следует обратить внимание на то, что для получения ВНЖ стоимость приобретаемой недвижимости должна быть выше $100 000.
5. Получение права собственности.
Информация о возникновении права собственности, в том числе предварительного, отображается в электронном реестре. Убедиться в том, что квартира стала собственностью покупателя, можно, пройдя регистрацию на сайте. Никаких бумажных подтверждающих документов не предусмотрено.
Собственники жилья в Грузии, как граждане страны, так и иностранцы, ежегодно оплачивают налог на недвижимое имущество в размере от 0,05% до 1% от стоимости квартиры или дома. Ставка зависит от местоположения объекта и дохода семьи.
6. Перспективы для развития бизнеса.
В Грузии нет налога на недвижимость для частных лиц, а весь документооборот работает в электронном виде. Это свидетельствует о низком уровне коррупции и бюрократии, а также делает все учредительные манипуляции комфортными и быстрыми.