Правительство поддержало продление на 2023 год ряда мер, принятых на фоне санкций западных стран. Одна из них – расторжение торговыми центрами в одностороннем порядке без штрафов и пеней договоров аренды с иностранными компаниями из стран, покинувших российский рынок. Соответствующий законопроект подготовило Минэкономразвития.
В июле этого года был принят закон, позволяющий торговым центрам:
- требовать от арендатора ежемесячную арендную плату за период, когда была приостановлена или прекращена деятельность, в размере среднемесячного платежа в 2021 году или за период с января до 24 февраля 2022 года, если договор был заключен с 1 января 2022 года
- расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке при соблюдении хотя бы одного из условий:
- арендатор (компания) не возобновил свою деятельность через 10 рабочих дней со дня получения соответствующего требования от собственника
- арендатор (компания) отказался вносить арендную плату в размере, установленном в 2021 году, или не сделал это через 10 рабочих дней со дня получения соответствующего требования.
Ранее мы писали, в отношении каких компаний торговые центры могут применять введенные меры.
Изначально предполагалось, что меры, принятые для защиты торговых центров, будут действовать до 31 декабря 2022 года.
_____________
Другие материалы по теме:
Ритейлу разрешили приобретать торговые площади ушедших из России компаний с нарушением закона
_____________