Современный рынок городской недвижимости постепенно уходит от массовой типовой застройки и предлагает покупателям более разнообразные варианты планировочных решений, в том числе эксклюзивные форматы жилья. Среди многообразия нестандартных конфигураций особенную популярность завоевали двухуровневые квартиры.
Наследие Советского Союза
Первые «вертикальные» квартиры, занимающие два этажа, появились еще в советское время, однако доступны были очень узкому кругу людей. В них жили чиновники высшего звена, а также известные и влиятельные деятели искусства.
Новый виток развития элитной недвижимости случился в 90-х годах прошлого столетия. Тогда рынок еще не был готов предложить достаточное количество по-настоящему дорогих и роскошных квартир, что породило стихийную реконструкцию старого фонда. Здесь можно было встретить самые неожиданные варианты. Нередко выкупались квартиры, находившиеся друг под другом, которые внутри соединялись лестницей. Реже можно было встретить квартиры с выходом на мансарду, которая также обустраивалась под жилое помещение. Несмотря на желание создать более статусное и необычное жилье, такие переделки были небезопасны.
Сегодня двухуровневые квартиры по-прежнему вызывают большой интерес, а благодаря новым технологиям монолитного строительства, их все чаще можно встретить в современной недвижимости. Например, в Prime Park, представлены дуплексы от 129 до 261 кв. метра с продуманными планировочными решениями.
На первом уровне обычно располагается просторная столовая-гостиная, где комфортно встречать гостей или проводить время вместе с семьей, большая кухня, кабинет, постирочный блок, гардеробная, гостевой санузел и спальня. На втором этаже царит более приватная атмосфера: здесь расположены спальни резидентов, включая мастер-спальню, которая часто включает выход на лоджию. Среди многообразия планировочных решений покупатели могут приобрести квартиры с ванными комнатами и гардеробными с панорамным окном, которое визуально увеличивают пространство и наполняет помещение естественным светом.
Особенности дуплексов
Если в эконом-классе двухуровневыми часто делают студии и небольшие квартиры, то в более дорогом сегменте их площадь сопоставима с загородной недвижимостью. Так, в Prime Park площадь таких лотов варьируется от 129 до 261 квадратного метра. Премиальные двухуровневые квартиры покоряют своим простором и ощущением воздуха. Благодаря нестандартной планировке здесь чувствуется особенная атмосфера и открываются широкие возможности для создания модного и неординарного интерьера.
Прежде всего, внимание к себе привлекает лестница, которая меняет представление о городской среде, как будто вы находитесь в частном доме внутри небоскреба. Панорамные окна дополнительно расширяют пространство и становятся живым фоном для вашего дизайна. Например, двухуровневые лоты в Prime Park располагаются на высоте 15-20 этажей, откуда открываются потрясающие виды на Ленинградский проспект, Чапаевский парк и Ходынское поле, центр и Москва-Сити.
На внутренней территории квартала находится большой частный парк площадью 3 гектара с уникальным авторским ландшафтом, разработанным бюро DYER совместно с швейцарской компанией GreenHance, которые создают настоящие шедевры паркового искусства. И на прогулке, и из окна своей квартиры можно любоваться акваторией фонтанов и арт-объектами. Весной и летом будут красиво цвести сирень, ирга, яблони и гортензии. Осенью и зимой ярких красок добавят бересклеты, дерен midwinter fire и хвойники.
Другие тренды премиальной недвижимости
Но по-настоящему необычными квартиры в Prime Park делают премиальные сервисы. Застройщику удалось предложить резидентам нестандартный формат, объединив жилую недвижимость с преимуществами пятизвездочного отеля.
Служба консьержей, беллмены и valet-парковщики, услуги клининга, мастеров по ремонту и химчистки, выделенный вход для рабочего персонала, колясочные, комнаты для хранения интернет-заказов и мытья лап питомцам, частные детский сад и школа, собственные wellness-центр, детейлинг с шиномонтажем и автомойкой на подземном паркинге — все это позволяет почувствовать максимальный комфорт и уют не только в квартире, но и на территории жилого квартала.