Итак, у вас появилась жилая недвижимость в Дубае, и вы планируете сдавать ее в аренду. Но! У вас стойкое ощущение, что текущее состояние квартиры не достаточно привлекательно, а конкуренция на рынке высока - квартира не будет сдаваться регулярно либо вы будете зарабатывать на ее сдаче меньше, чем планировали.
Да, вам нужен ремонт. С вами команда Sky Renovation и вот 5 советов, которые помогут исключить ошибки и учесть то, что действительно важно.
Фокус на долговечности, а не трендах
Следовать тенденциям и иметь свежий современный ремонт – довольно заманчивая цель и перспектива, когда вы делаете ремонт для себя. Но это не тот подход, когда цель – получать максимум дохода от сдаваемой в аренду недвижимости.
Вместо фокуса на трендах, которые заставят ваш дом выглядеть устаревшим буквально через 5-10 лет, лучше инвестируйте в прочные, износостойкие материалы, которые легко чистить и обслуживать.
Придерживайтесь бюджета
На старте может показаться, что абсолютно любое обновление окупится в долгосрочной перспективе. Но это не совсем так. Скорее это отличный шанс выложить вдвое - втрое больше, чем вы планировали вначале.
Чтобы не совершать импульсивных шагов, четко проработайте план ремонта, а потом зафиксируйте под этот план бюджет. Тогда вы получите прозрачные ответы на вопросы, что вы действительно можете себе позволить, а что нет, и где та сумма, на которой нужно поставить точку и сказать: достаточно! Это гарантирует, что вы не поддадитесь соблазну делать долгий бесконечный и самый лучший ремонт, который по сути не нужен и не стоит того.
Универсальность
То, что нравится вам, вашей семье или друзьям, необязательно понравится человеку, который планирует арендовать вашу недвижимость. Какие-то специальные решения, далекие от универсальности, автоматически ограничат круг людей, которые звонят и интересуются арендой. Ищите массовые популярные решения, если вы не делаете ставку на уникальность дизайна как конкурентного преимущества.
Планируйте заранее
Если у вас в настоящий момент времени проживают арендаторы, то когда они съедут, нужно мгновенно делать ремонт. Иначе сроки растянутся, а вы будете терять деньги каждый месяц. Это точно не в ваших интересах. Заранее подготовленный план действий поможет решить эту проблему.
Пообщайтесь с экспертами
Тут ключевая мысль заключается в следующем. Вы будете принимать дорогостоящие решения, которые повлияют на то, сколько вы потратите и сколько вы заработаете. Консультации специалистов во многих случаях бесплатны на старте и не обязывают ни к чему. Зато вы получаете ответы на вопросы, которые вас волнуют.
Наша русскоязычная команда Sky Renovation всегда рада помочь с вопросами ремонта апартаментов, вилл и коммерческих помещений в Дубае.
Читать еще:
11 типичных ошибок при ремонте квартиры в Дубае, когда результат не совпадает с ожиданиями
12 ключевых признаков того, что ваш дом в Дубае нуждается в ремонте уже в этом году
Зачем нужен дизайн-проект при ремонте квартиры в Дубае, если вы и так знаете, чего вы хотите? 5 «за»