С начала марта 2022 года на вторичном рынке жилья в РФ число объявлений о срочной продаже недвижимости увеличилось на 85% и достигло 12 500, побив рекорды прошлых лет. Об этом сообщается на сайте информагентства ТАСС со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики».
Уточняется, что эксперты проанализировали данные в 37 российских городах с численностью от полумиллиона человек, а также в Московской и Ленинградской областях.
Доля объявлений со срочными продажами жилья составила 4%, что является максимальным показателем за последние 3 года. Рост наблюдался со 2 марта, пик пришелся на 1 июля, затем был зафиксирован спад.
Следующее увеличение доли и числа объявлений о срочной продаже наблюдалось с 18 сентября 2022 года. При этом средняя стоимость квадратного метра по объявлениям о срочной продаже недвижимости составляет 100 800 рублей, что на 5,1% ниже средних цен на всем вторичном рынке. В июле размер скидки достиг 5,8%.
По словам руководителя «ЦИАН.Аналитика» Алексея Попова, несмотря на срочную продажу жилья, собственники не готовы делать большие скидки, но при этом у покупателей появилось больше возможностей для торга.
Согласно данным «Авито Недвижимости», по итогам третьего квартала 2022 года спрос на вторичное жилье в 33 городах РФ увеличился на 31%. При этом были зафиксированы высокие скидки — от 5% до 10%.